Giá đất đền bù cho dự án tuyến metro số 3 cao nhất lên tới 170 triệu đồng/m2

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh giá đất ở làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện xây dựng ga ngầm thuộc dự án tuyến metro số 3 trên địa bàn quận Hoàn Kiếm.

Cụ thể, tại vị trí số 1 phố Phan Bội Châu giá đất khoảng 142.340.000 đồng/m2; phố Trần Hưng Đạo (đoạn từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn), giá đất là 170.559.000 đồng/m2; tại vị trí 2 phố Trần Hưng Đạo (đoạn từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn) giá đất là 78.432.000 đồng/m2; tại các vị trí 3; 4 (đoạn từ Trần Thánh Tông đến Lê Duẩn) giá đất là 61.808.000 đồng/m2.

Trường hợp các thửa đất ở khu vực ngã ba, ngã tư đường giao cắt giữa các đường phố mà có hai mặt tiếp giáp với hai đường, phố có tên trong bảng giá thì được tính hệ số bằng 1,20 giá đất của đường, phổ có giá đất cao nhất; trường hợp thửa đất ở vị trí giao cắt giữa một đường, phố có tên trong bảng giá với một đường, phố có mặt cắt từ 3,5m trở lên (vị trí 2) thì được tính hệ so bằng 1,10 giá đất của đường, phố có tên trong bảng giá nhưng giá saụ khi điều chỉnh không vượt quá mức vượt khung giá tối đa theo khung giá đất của Chính phủ quy định.

Đối với trường hợp thửa đất xây dựng nhà ở cao tầng có nhiều đối tượng sử dụng chung, thực hiện phân bổ theo quy định tại Điều 6 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính.

Quy mô của gói thầu xây dựng hầm và các ga ngầm là công trình dài 4 km bao gồm các kết cấu ngầm bắt đầu tại dốc hạ ngầm gần hồ Thủ Lệ, chạy dưới phố Kim Mã, đi qua khu dân cư phố Núi Trúc, tiếp tục chạy dưới phố Cát Linh và Quốc Tử Giám, sau đó đi qua khu dân cư phố Trần Quý Cáp và Ga Hà Nội, kết thúc tại ngã tư phố Trần Hưng Đạo và Quán Sứ.

Tuyến đường sắt đô thị thí điểm TP Hà Nội đoạn Nhổn – Ga Hà Nội (tuyến metro 3) là dự án có tổng mức đầu tư 1.176 triệu Euro (khoảng 32.910 tỷ đồng). Trong đó vốn vay ODA là 899,68 triệu Euro (khoảng hơn 25 nghìn tỷ đồng) từ Chính phủ Pháp, Cơ quan Phát triển Pháp – AFD, Ngân hàng Đầu tư Châu Âu (EIB) và Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB). Vốn đối ứng trong nước là 276,02 triệu Euro (khoảng 7.726,3 tỷ đồng) lấy từ ngân sách của TP. Hà Nội.

Theo Trang Nguyễn/Đầu tư