Biệt thự cao cấp ở Sài Gòn thành nơi chăn bò
Hàng trăm căn biệt thự ở các quận 2, 9 thuộc TP HCM đang bị bỏ hoang, xuống cấp, trở thành điểm kiếm thức ăn của bò quanh vùng.
Nằm gần đường vành đai 2 thuộc cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, dự án Khang An (phường Phú Hữu, quận 9) có quy mô hơn 11 ha, gồm 350 nền biệt thự song lập và đơn lập, nhà liên kề kết hợp với khu thương mại và chung cư cao 9 tầng. Tuy nhiên, đây là hiện trạng dự án.
Hàng chục căn biệt thự xây xong phần thô rồi bị bỏ dở, xuống cấp nghiêm trọng.
Nhiều lô có 3-4 căn bỏ hoang nằm sát nhau. Bao quanh khu dân cư này gần như là đất trống. Người dân gần đó thả bò, để chúng đi lại, phóng uế khắp các bãi đất, con đường trong khu biệt thự.
Dự án triển khai từ trước cơn sốt đất năm 2007, giá trung bình một căn nhà phố khuôn viên đất 144 m2, xây thô, một trệt ba lầu bán khoảng 3 tỷ đồng. Sau gần 10 năm, những căn biệt thự này hoang lạnh như những ngôi “nhà ma”.
Nhiều căn hộ được xây bịt các cửa để ngăn người nghiện vào hút chích.
Các dãy nhà liền kề, chung tường phần cửa chính cũng bị xây kín, không còn lối lên các tầng. Bên ngoài, những đàn gà xuất hiện đào bới kiếm ăn.
Môt số căn khác để trống từ trước cổng đến đằng sau. Bên trong trở thành nhà vệ sinh của những người thiếu ý thức.
Một số khác bị đục tường nhiều chỗ để nuôi chim yến, với tiếng máy “dụ” yến réo rắt cả ngày.
Bên cạnh những căn biệt thự bỏ hoang, khu dân cư này cũng xuất hiện một số lô đất đang xây. Một số người dân sống tại đây cho biết, hầu hết các ngôi nhà đều đã có chủ. Tuy nhiên, họ chủ yếu mua để đầu tư nên chờ giá lên. Trước đây, khi chủ đầu tư có quy định thời hạn bắt buộc hoàn thành nhà thô, họ xây xong nhưng chưa bán được nên vẫn để không.
Khu vực quận 2 được xem là một vùng đất “vàng” với hàng loạt dự án lớn nhỏ đã được phân lô, bán nền hay xây dựng những dự án nhà cao tầng. Tuy nhiên, bên cạnh các khu dân cư cao cấp mới lại có hàng loạt căn biệt thự trị giá nhiều tỷ đồng chỉ xây thô mà chưa biết lúc nào sẽ được hoàn thiện.
Trong đó khu vực phường Thạnh Mỹ Lợi, nơi được xem là vùng nóng với các dự án chia lô, bán nền và xây dựng nhà cao tầng lại có nguyên một khu đất “vàng” đang bị bỏ hoang. Dự án này có tổng diện tích 143 ha, xây dựng từ năm 2004. Đến nay, hơn 60 ha đã được thực hiện từ trước, còn lại hầu như bỏ không.
Các dãy biệt thự cao cấp mang phong cách châu Âu được xây dựng xong phần thô nằm san sát nhau, cỏ mọc um tùm vây quanh tại khu vực đường Trương Văn Bang – Phan Bá Vành, trước trung tâm hành chính quận 2.
Những căn biệt thự có giá nhiều tỷ này được bao bọc kỹ bởi bức tường rào bằng xi măng kiên cố. Các con đường ra vào đã hoàn thiện nhưng bị rào kín bằng hàng rào thép khiến khu vực này trở nên hoang vu.
Cạnh những ngôi biệt thự cao cấp mọc lên một số căn nhà tạm bợ.
Nằm trong tổng thể khu dân cư phường Thạnh Mỹ Lợi, khu dân cư cao cấp Hà Đô cũng trong tình cảnh tương tự. Hàng chục căn nhà chỉ xây xong phần khung rồi bỏ hoang. Lẻ tẻ vài căn có người sử dụng.
Những căn biệt thự này được xây kín cổng, bên trong cây cối leo đầy khắp tường.
Bên cạnh đó, một số căn biệt thự khác trong các lô đất được phân chia nằm trên địa bàn phường này cũng bị bỏ trống, đứng trơ trọi nhiều năm sau khi xây phần thô.
Có căn biệt thự biến thành một khu graffiti nghệ thuật thu hút giới trẻ tới chụp hình.
Bên trong tầng hầm của một ngôi nhà, nước tù đọng thành ao, tường rêu mốc.
Các căn biệt thự tại những khu vực này đều có diện tích hàng trăm m2.
