12/09/2018
Tồn kho bất động sản giảm mạnh
Bộ Xây dựng cho biết, tính đến tháng 6/2018, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 24.072 tỷ đồng, đã giảm 81,27% so với lúc đỉnh điểm ở quý I/2013.
So với năm 2017, giảm 1.310 tỷ đồng (giảm 5,16%). Tổng dư nợ tín dụng trong hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng: Quý IV-2017 là 471.200 tỷ đồng, quý I-2018 là 473.073 tỷ đồng. Đồng thời, cơ cấu hàng hóa được điều chỉnh hợp lý theo hướng phù hợp với nhu cầu thực và khả năng thanh toán của đại đa số người mua, giá cả ổn định, thanh khoản tăng.
Đáng chú ý, phân khúc trung và cao cấp trên thị trường BĐS đang có dấu hiệu chững lại tại hai đầu cầu Nam – Bắc. Riêng tại phân khúc nhà riêng lẻ và chung cư vừa túi tiền giá bán có tăng nhẹ. Theo Bộ Xây dựng, đây là diễn biến tất yếu sau khi thị trường tăng trưởng quá nóng thời gian vừa qua. Sự sụt giảm ở mặt tích cực đảm bảo cho cán cân BĐS cân bằng hơn, tránh tình trạng lệch cung, tích tụ bong bóng địa ốc.
Trong trung và dài hạn, Việt Nam vẫn sẽ là điểm đến hấp dẫn để đầu tư kinh doanh bất động sản do nhu cầu về bất động sản: Nhà ở, hạ tầng khu công nghiệp, trung tâm thương mại, bất động sản nghỉ dưỡng… còn rất lớn.
Khánh An/VnMedia
