Quy định về chiều cao đối với căn hộ chung cư
Ngày 19/10/2016, Công ty TNHH Đầu tư C.T.L gửi công văn xin ý kiến Bộ Xây dựng về quy định chiều cao đối với căn hộ Studio khi triển khai thực hiện dự án Tổ hợp công trình dịch vụ, thương mại, nhà trẻ và nhà ở, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, TP Hà Nội.
Việc lựa chọn chiều cao căn hộ phải đảm bảo về an toàn chịu lực. (Ảnh minh họa)
Về vấn đề trên, Bộ Xây dựng có Công văn số 154/BXD-QLN ngày 10/11/2016 trả lời như sau:
Quy chuẩn, tiêu chuẩn và văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở hiện hành không khống chế chiều cao tối đa đối với căn hộ chung cư mà chỉ quy định chiều cao tối thiểu (tính theo kích thước thông thủy) mà các không gian trong căn hộ phải đảm bảo như: phòng ở không được nhỏ hơn 2,7m; phòng bếp và phòng vệ sinh không được nhỏ hơn 2,4m.
Như vậy, việc Công ty đề xuất thiết kế, xây dựng căn hộ với chiều cao 5,3m cho 1 tầng là không vi phạm các quy định của pháp luật hiện hành. Tuy nhiên, việc lựa chọn chiều cao căn hộ phải đảm bảo về an toàn chịu lực, yêu cầu kỹ thuật về thang bộ, thang máy, phòng cháy chữa cháy trong tòa nhà.
