Phát động Cuộc thi “Genesis Green living Challenge 2026”: Giải bài toán nhà ở xã hội mật độ cao tại đô thị di sản Huế

Ngày 6/3, Tập đoàn Capital House và Công ty CP Truyền thông Xây dựng ConsMedia chính thức công bố khởi động Cuộc thi tuyển phương án kiến trúc Nhà ở xã hội “Genesis Green living Challenge 2026” mang chủ đề “Urban Pulse – Nhịp đập Đô thị”. Dưới sự bảo trợ chuyên môn từ Hội Kiến trúc sư Việt Nam, cuộc thi kỳ vọng quy tụ trí tuệ của cộng đồng kiến trúc sư toàn quốc nhằm định nghĩa lại chuẩn mực thiết kế, hướng tới chuẩn sống xanh Eco Life cho phân khúc nhà ở xã hội tại Đô thị di sản Huế.

Hưởng ứng Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội” của Chính phủ và tiếp nối các chương trình hành động của Hội Kiến trúc sư Việt Nam, Genesis Green living Challenge 2026 mang theo tuyên ngôn mạnh mẽ về quyền lợi cư trú. Mọi tầng lớp nhân dân đều xứng đáng được hưởng thụ một không gian sống xanh, tiện nghi và nhân văn. Mục tiêu thiết thực của chương trình tập trung vào việc tìm kiếm các giải pháp quy hoạch khả thi để ứng dụng trực tiếp vào thi công thực tế, qua đó hiện thực hóa trọn vẹn thông điệp “Hơn cả công trình xanh là một cuộc sống xanh” và định hình môi trường “Kiến trúc vị nhân sinh – Nơi hạnh phúc nảy mầm”.

Bài toán kiến trúc năm nay được đặt tại Khu chung cư cao tầng OXH2 thuộc Đô thị mới An Vân Dương, Thành phố Huế. Các nhà thiết kế sẽ đối mặt với 4 thách thức kỹ thuật và văn hóa hóc búa để đưa ra phương án tối ưu nhất.

Thứ nhất, bài toán về khối tích và mật độ nén khổng lồ. Trên khu đất chỉ rộng 1,85 ha, yêu cầu bắt buộc là bố trí 4 tòa tháp cao 18 tầng với 1.232 căn hộ, phục vụ quy mô 2.800 cư dân, đẩy hệ số sử dụng đất chạm ngưỡng 7.0 lần. Hình khối kiến trúc cần được xử lý khéo léo để tạo sự thông thoáng, hòa hợp với đường chân trời và tôn trọng cảnh quan lịch sử của Cố đô.

Thứ hai, giải pháp giao thông tĩnh đi kèm chiến lược “không tầng hầm”. Thử thách lớn nhất về công năng nằm ở việc tích hợp hơn 18.460 m² diện tích đỗ xe ngay trên 2 đến 3 tầng khối đế nổi. Thí sinh phải thiết kế hệ thống “mặt đứng tích cực” để che phủ khu vực đỗ xe, bảo đảm tính thẩm mỹ và duy trì sự kết nối mềm mại với cảnh quan xung quanh.

Thứ ba, yêu cầu thích ứng khí hậu cực đoan và kiến tạo “Chuẩn sống xanh Eco Life”. Đồ án phải đáp ứng đồng thời chứng chỉ Công trình xanh Eco Buiding và các tiêu chí khắt khe của chuẩn sống xanh Eco Life. Nhiệm vụ thiết kế bắt buộc ứng dụng nguyên lý thiết kế thụ động nhằm chống chịu ánh nắng gắt mùa hè và khắc phục tình trạng ẩm mốc mùa mưa đặc trưng của khu vực miền Trung. Song song với giải pháp kỹ thuật, các không gian sinh hoạt chung cần mô phỏng hình thái “hiên nhà, sân trong” nhằm duy trì trọn vẹn văn hóa lối sống gắn kết xóm giềng của người dân địa phương.

Thứ tư, giới hạn tài chính khắt khe. Mọi giải pháp quy hoạch từ yếu tố xanh, thẩm mỹ đến công năng đều phải chứng minh được tính khả thi với suất vốn đầu tư xây dựng tối ưu ở mức 7,5 triệu VNĐ/m². Việc ứng dụng chiến lược mô-đun hóa kết cấu và nội thất đóng vai trò then chốt để Ban Tổ chức đánh giá mức độ thành công của bài thi.

Nhằm mở rộng cơ hội cho nhiều thế hệ kiến trúc sư, Ban Tổ chức thiết lập hai bảng đấu độc lập. Bảng Professional (Chuyên nghiệp) dành cho các tổ chức, văn phòng kiến trúc, tập trung vào tính khả thi của dự án để đưa vào thi công. Đồng thời, Bảng Junior (Nhà thiết kế trẻ) dành cho sinh viên năm cuối và kiến trúc sư dưới 30 tuổi, áp dụng cơ chế đánh giá đặc thù: thi chung đề, xét giải riêng và miễn phần bảo vệ trực tiếp. Thí sinh trẻ được tự do phát huy sự phá cách trong các kịch bản không gian cộng đồng và đề xuất những giải pháp vi mô sáng tạo.

Tổng ngân sách giải thưởng của Genesis Green living Challenge 2026 lên tới 260.000.000 VNĐ. Đối với Bảng Professional, cơ cấu bao gồm 01 Giải Nhất trị giá 150 triệu đồng; 01 Giải Nhì trị giá 60 triệu đồng, cùng mức hỗ trợ 10 triệu đồng cho Top 3 lọt vào vòng chung khảo bảo vệ trực tiếp. Tại Bảng Junior, Ban Tổ chức trao 01 Giải “Sáng kiến đột phá – Nhà thiết kế trẻ” trị giá 20 triệu đồng, đi kèm cơ hội thực tập và sự ghi nhận tương đương đồ án tốt nghiệp xuất sắc. Tập đoàn Capital House cam kết ưu tiên thương thảo hợp đồng tư vấn thiết kế các bước tiếp theo đối với đơn vị đạt giải cao nhất.

Đại diện Ban Tổ chức chia sẻ: “Thành phố Huế là khu vực có sự giao thoa mạnh mẽ giữa yêu cầu phát triển đô thị mật độ cao và nhu cầu bảo tồn cảnh quan di sản, giữa mô hình chung cư khép kín và văn hóa nhà vườn truyền thống. Cùng với sự bảo chứng chuyên môn từ Hội Kiến trúc sư Việt Nam, Ban Tổ chức tin tưởng trí tuệ tập thể của giới làm nghề sẽ mang lại những đáp án quy hoạch xuất sắc mang đậm tính nhân văn.”

Các tổ chức, cá nhân, văn phòng thiết kế và sinh viên có thể xem chi tiết Nhiệm vụ thiết kế và Thể lệ tại website chính thức: https://www.urbanpulse.vn/ hoặc liên hệ Ban Tổ chức qua email: Cuocthi@consmedia.com. Thời gian nhận bài dự thi kéo dài đến hết ngày 06/05/2026.

Thông tin về Đơn vị Tổ chức:
●    Tập đoàn Capital House: Là nhà phát triển bất động sản tiên phong trong việc kiến tạo các công trình xanh (Eco-Building) tại Việt Nam, đặc biệt thành công với chuỗi dự án Nhà ở xã hội EcoHome đạt chứng chỉ xanh quốc tế EDGE và hướng tới chuẩn sống xanh Eco Life.

●    Công ty CP Truyền thông Xây dựng ConsMedia: Đơn vị tư vấn và tổ chức chuyên nghiệp các chiến dịch truyền thông, sự kiện và các cuộc thi chuyên ngành kiến trúc, xây dựng tại Việt Nam.

Thông tin liên hệ báo chí:

Họ và tên người phụ trách truyền thông: Mr. Đình Nam

Điện thoại: 076 2211 340

Email: namtran@consmedia.com