Hội thảo “Giải pháp phục hồi thị trường bất động sản hậu COVID-19”

Ngày 12/6 tại Hà Nội, Báo Xây dựng phối hợp với Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức hội thảo “Giải pháp phục hồi thị trường bất động sản hậu COVID-19”, với sự tham dự của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh, lãnh đạo các đơn vị thuộc Bộ Xây dựng, các hội, hiệp hội chuyên ngành và doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu chỉ đạo tại hội thảo

Phát biểu tại Hội thảo, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, hiện nay dịch bệnh COVID-19 đang diễn biến phức tạp, ảnh hưởng tới kinh tế nhiều nước trên thế giới và khu vực. Tại Việt Nam, dịch bệnh COVID-19 đã tác động tới nhiều mặt đời sống kinh tế – xã hội của đất nước, trong đó có lĩnh vực bất động sản. Một số doanh nghiệp yếu về tài chính đã không có nguồn thu để trả lương cho người lao động và thanh toán các nghĩa vụ tài chính đến hạn cho Nhà nước hoặc tổ chức tín dụng, những doanh nghiệp có thể tích lũy vốn thì cũng đủ nguồn lực để tiếp tục triển khai đầu tư dự án.

Nhằm tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, phục hồi nền kinh tế nói chung, Chính phủ đã đề ra một số nhiệm vụ, giải pháp cơ bản như: Giảm 15% tiền thuê đất phải nộp của năm 2020 đối với doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định, Hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm phải ngừng sản xuất kinh doanh do ảnh hưởng của dịch COVID-19; giảm 2% lãi suất cho vay trực tiếp, cho vay gián tiếp đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa từ Quỹ Phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa;

Các diễn giả tham gia tọa đàm

Đối với thị trường bất động sản, Chính phủ đã đưa ra 2 nhóm giải pháp chính gồm giải pháp cấp bách trước mắt và giải pháp lâu dài nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, như: Cân đối thêm 1.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội theo Nghị quyết số 71/2018/QH14 và bổ sung 2.000 tỷ đồng để cấp bù lãi suất cho 4 ngân hàng thương mại do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ định để thực hiện hỗ trợ cho vay nhà ở xã hội; giải pháp về khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp (căn hộ chung cư có quy mô dưới 70m2, giá bán không vượt quá 20 triệu đồng/m2).

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Bộ Xây dựng hiện đang nghiên cứu, hoàn thiện trình Chính phủ ban hành Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến khích phát triển các dự án nhà ở thương mại giá thấp. Về lâu dài, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục rà soát, hoàn thiện các quy định liên quan đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản để bảo đảm sự đồng bộ, thống nhất trong hệ thống pháp luật; đồng thời sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014; đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính theo hình thức liên thông, cắt giảm thủ tục, rút ngắn thời gian giải quyết, hồ sơ, chi phí thực hiện trong hoạt động đầu tư xây dựng các dự án bất động sản.

Hội thảo thu hút đông đảo chuyên gia, khách mời tham dự

Tại hội thảo, các diễn giả khách mời trình bày nhiều tham luận chất lượng, nhằm đưa ra những đánh giá khách quan toàn cảnh bức tranh thị trường bất động sản Việt Nam hậu COVID-19, thách thức cũng như thời cơ để kịp thời đưa ra chính sách khuyến khích phát triển phục vụ ngành công nghiệp du lịch, bất động sản tạo nguồn thu cho quốc gia, hoặc cảnh báo những nguy cơ nếu có. Bên cạnh đó, các tham luận đồng thời tập trung nêu bật thực trạng tình hình các doanh nghiệp bất động sản nửa đầu năm 2020; cơ chế chính sách kích cầu kinh tế tác động đến thị trường bất động sản như giảm thuế, giảm lãi suất ngân hàng, giãn nợ, khoanh nợ, hạn chế thanh tra, kiểm toán, thúc đẩy đầu tư công, gia hạn giấy phép và tiến độ dự án chịu ảnh hưởng của dịch COVID-19; dòng vốn lãi suất thấp từ ngân hàng vào kênh bất động sản; bất động sản công nghiệp Việt Nam đón xu thế dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu, cơ hội bứt phá cho bất động sản nghỉ dưỡng và bất động sản đất nền các tỉnh trong dài hạn; sự thích ứng, chiến lược của doanh nghiệp và sự khác biệt của dự án mới sau COVID-19. Bên cạnh các tham luận sẽ là toạ đàm về các kịch bản và giải pháp phục hồi thị trường bất động sản nửa cuối năm 2020.

Nhà báo Nguyễn Anh Dũng – Tổng Biên tập Báo Xây dựng phát biểu kết luận hội thảo

Phát biểu kết luận hội thảo, Nhà báo Nguyễn Anh Dũng – Tổng Biên tập Báo Xây dựng cảm ơn Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh và các chuyên gia, đại biểu khách mời đã tham dự, thảo luận và đóng góp ý kiến, giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, đẩy mạnh phát triển thị trường bất động sản hậu dịch COVID-19, Ban tổ chức sẽ tổng hợp để báo cáo Bộ Xây dựng nhằm ban hành chính sách thực tiễn, hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển trong tương lai.

Trần Đình Hà/moc.gov.vn