Giải pháp tài chính tốt nhất khi mua bất động sản Hà Nội 2017

Thị trường BĐS Hà Nội đang xuất hiện nhiều đơn vị phát triển dự án và chủ đầu tư mới kiến tạo xu hướng mới về mua bán – sáp nhập, tái khởi động dự án, điều chỉnh cơ cấu sản phẩm cho phù hợp với thị trường. BIDGROUP – đơn vị phát triển dự án The Garden Hill – 99 Trần Bình đang trở thành tâm điểm của thị trường với chính sách “đột phá” về tài chính, hỗ trợ song song việc giãn tiến độ nộp tiền và ưu đãi lãi suất ngân hàng, được kỳ vọng sẽ lộ diện giải pháp tài chính tốt nhất cho người dân có nhu cầu mua nhà ở tại Thủ đô trong năm 2017.

Tính hộ người mua nhà bằng “đòn bẩy” tài chính

Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường, một trong những khó khăn lớn nhất của người mua nhà hiện nay là tiến độ thanh toán quá dày của chủ đầu tư. Điều này, một cách trực tiếp đã đẩy người mua nhà vào tình thế vật lộn về tài chính đặc biệt là khoản đóng ban đầu thường khá lớn (lên đến 30-40%) tổng giá trị căn hộ làm cơ hội sở hữu nhà của các gia đình trẻ bị giảm xuống nhiều lần.

Thấu hiểu khó khăn này, với mong muốn tạo mọi điều kiện thuận lợi cho khách hàng, BIDGROUP cùng với Ngân hàng Bưu điện Liên Việt đã đưa ra giải pháp tài chính tối ưu cho khách hàng. Với số lượng tiền tự có ban đầu rất ít, thời gian thanh toán mua căn hộ kéo dài, hỗ trợ lãi suất 0% của chủ đầu tư tới gần hai năm, khách hàng mua căn hộ của dự án chỉ phải chịu áp lực trả tiền như đi thuê một căn hộ trung bình trên thị trường tại thời điểm hiện tại.

Phối cảnh tổng thể dự án Garden Hill (99 Trần Bình).

Tại dự án The Garden Hill (99 Trần Bình), chỉ bắt đầu với 20% giá trị căn hộ, khách hàng được nhận nhà ngay trong quý I/2018. Giá trị 80% còn lại sẽ được ngân hàng cho vay tối đa 20 năm và được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/12/2018 (sau thời gian nhận nhà 9 tháng). Đây là ưu đãi chưa từng có tại bất cứ dự án nào trên thị trường bất động sản hiện nay.

Hàng loạt ưu đãi hấp dẫn dịp mở bán, sắp cất nóc tòa B

Nhân dịp chào đón cất nóc tòa B, 29 tầng và lễ mở bán chính thức dự án The Garden Hill được tổ chức ngày 27/5/2017 tại khách sạn Marriot, BIDGROUP công bố chính sách ưu đãi cho khách hàng mua căn hộ với nhiều hình thức đa dạng.

Với những khách hàng không vay ngân hàng, chủ nhà được tặng gói quà nội thất gồm: Một bộ tủ bếp hoặc một bộ điều hoà nhãn hiệu General. Nếu khách hàng không lấy quà tặng có thể quy đổi thành tiền. Với căn 02 phòng ngủ được đổi quà tặng thành tiền với giá trị tương đương 30 triệu đồng; căn hộ 03 phòng ngủ, quà tặng đổi thành tiền với giá trị tương đương 36 triệu đồng. Khách hàng cũng được chiết khấu giảm trực tiếp vào giá bán 2,5% tổng giá trị căn hộ (chưa gồm thuế VAT và phí bảo trì).

Với những khách hàng vay Ngân hàng và đóng tiền theo tiến độ hợp đồng mua bán theo gói 2 sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất ưu đãi 0% đối với khoản vay tính từ khi được ngân hàng giải ngân đến khi có thông báo bàn giao nhà. Mặt khác, chủ nhà cũng được chiết khấu giảm trực tiếp vào giá bán 2,5% tổng giá trị căn hộ (chưa gồm thuế VAT và phí bảo trì).

Khách hàng cũng có thể vay ngân hàng và đóng tiền theo tiến độ của hợp đồng mua bán theo gói 3. Tiến độ đóng tiền sẽ giãn hơn và được hỗ trợ lãi suất 0% đối với khoản vay, tình từ khi được ngân hàng giải ngân đến 31/12/2018. Ngân hàng sẽ hỗ trợ giải ngân song song không quá 5% tổng giá bán căn hộ ngay từ đợt đóng tiền đầu tiên.

Chính sách áp dụng chung cho mọi khách mua nhà được miễn 3 năm phí dịch vụ quản lý kể từ khi chủ đầu tư thông báo bàn giao nhà hoặc quy đổi thành tiền trừ vào giá bán căn hộ tương đương giá trị là 15 triệu đồng. Khách hàng được tặng gói thiết kế nội thất không quy đổi thành tiền. Đồng thời những khách hàng mua căn hộ thanh toán 1 đợt đủ 95% giá trị căn hộ được chiết khấu giảm giá bán trực tiếp 03% tổng giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì).

Tại lễ cất nóc tòa B, 29 tầng (tòa A, 25 tầng đã cất nóc 30/4/2017) và mở bán đợt này, BIDGROUP sẽ tổ chức chương trình bốc thăm may mắn cho các khách hàng đã đăng ký mua. Khách hàng mua căn hộ có cơ hội bốc thăm trúng thưởng 9 gói 99 tháng dịch vụ cho 9 khách hang may mắn. Ngoài ra, còn nhiều giải thưởng may mắn gồm giải nhất 1 se Honda SH 150i trị giá 103 triệu đồng; 3 ti vi Samsung và 5 máy giặt Panasonic. Bên cạnh đó, khách tham dự sự kiện có cơ hội bốc thăm may mắn trúng nhiều voucher có giá trị mua hàng khác.

Hạ tầng đồng bộ, chất lượng đảm bảo, khả năng tăng giá vượt trội

The Garden Hill xây dựng trên tổng diện tích đất 4.224m2, gồm 2 khối nhà 29 tầng và 25 tầng. Khối đế 5 tầng chung, trong đó tầng 1-2 là trung tâm thương mại, tầng 3-4 là văn phòng cho thuê, tầng 5 là trụ sở của BID Việt Nam. Dự án dự kiến được quản lý vận hành bởi Tập đoàn bất động sản quốc tế.

Không chỉ thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng được quy hoạch hoàn thiện của khu đô thị mới Mỹ Đình 2, cư dân The Garden Hill hưởng đầy đủ các dịch vụ tiện ích như khu trung tâm thương mại, 12 thang máy tốc độ cao, khu văn phòng hạng A, khu để xe gồm 2 tầng hầm có tổng diện tích 7.710m2 với hệ thống quản lý phân luồng thông minh. Kèm theo là phòng tập gym, vườn dạo, quán cà phê trên tầng 6, khu vui chơi giải trí trẻ em…

Tiện ích chung cư Garden Hill.

The Garden Hill nằm ngay tâm điểm phía Tây Hà Nội – khu vực có tốc độ phát triển nhanh trong nhiều năm qua, kết nối với 2 tuyến đường huyết mạch của Thủ đô là Phạm Hùng (Mỹ Đình) và Tôn Thất Thuyết (Cầu Giấy) với tầm nhìn rộng thoáng.

Cư dân sinh sống tại The Garden Hill dễ dàng khi tham gia giao thông cũng như tiếp cận với các tiện ích trong khu vực như bệnh viện, trường học, khu trung tâm thương mại. Cư dân chỉ mất 5-10 phút lái xe tới Trung tâm hội nghị Quốc gia, Đại học Quốc gia, Bệnh viện 19/8, Công viên hồ điều hòa CV1 42,9ha, Đại học Thương mại, Siêu thị Big C, Siêu thị Metro; hệ thống trường học chất lượng cao: Lê Quý Đôn, Lomonoxop, Đoàn Thị Điểm… Vị trí đắc địa này mang lại giá trị cao cho các căn hộ chung cư của The Garden Hill.

Nhi Hà/Báo Xây dựng