Chung cư cũ nguy hiểm tại Hà Nội: Gỡ vướng để sớm di dời

Thảm kịch sập chung cư 12 tầng tại bang Florida (Mỹ) gây thiệt hại nặng nề về người và tài sản mới đây, là lời cảnh báo về an toàn kết cấu tại các chung cư cao tầng. Hiện, trên địa bàn Thủ đô có 7 chung cư cũ nguy hiểm cấp độ D (mức nguy hiểm cao nhất, có nguy cơ sụp đổ). Thành phố đã ban hành các quyết định di dời khẩn cấp người dân tại các chung cư này, song đến nay vẫn còn 5/7 chung cư chưa hoàn tất việc này. Do đó, cần sớm tháo gỡ các vướng mắc, để di dời người dân khỏi các nhà chung cư này.

Vết nứt tách rộng giữa hai khối nhà tại chung cư G6A Thành Công (quận Ba Đình). Ảnh: Phong Châu

Đã cải tạo, xây dựng mới 2/7 chung cư nguy hiểm

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, qua rà soát, trên địa bàn thành phố có 1.579 chung cư cũ, xây dựng trong giai đoạn 1960-1990. Từ năm 2006 đến nay, thành phố đã tiến hành 5 đợt kiểm định, từ đó phân loại theo các cấp độ nguy hiểm tăng dần: Cấp A (chỉ cần sửa chữa nhỏ), cấp B (cần sửa chữa nhỏ nhưng chưa thật cấp bách), cấp C (cần sửa chữa lớn để bảo đảm sử dụng bình thường), cấp D (phải xây dựng mới, ưu tiên làm ngay vì có nguy cơ sụp đổ).

Qua các đợt kiểm định (tổng số 377 nhà chung cư cũ), các cơ quan chức năng đã xác định 7 nhà cấp D, gồm: B6 Giảng Võ; C1 Thành Công; đơn nguyên 3 nhà C8 Giảng Võ; đơn nguyên 1 nhà A Ngọc Khánh; đơn nguyên 1, 2 nhà G6A Thành Công; đơn nguyên 1, 3 tập thể Bộ Tư pháp (đều tại quận Ba Đình) và tập thể 51 Huỳnh Thúc Kháng (quận Đống Đa).

Trên cơ sở kết quả kiểm định này, từ năm 2016, UBND thành phố Hà Nội đã có các quyết định di dời khẩn cấp người, tài sản tại các nhà chung cư cấp độ D để bảo đảm an toàn. Tuy nhiên, theo Trưởng phòng Phát triển đô thị (Sở Xây dựng Hà Nội) Bùi Tiến Thành, đến nay mới có 2/7 chung cư cũ nguy hiểm cấp D hoàn thành di dời các hộ dân, thực hiện cải tạo, xây dựng mới; đó là nhà B6 Giảng Võ; C1 Thành Công; 5/7 chung cư cũ cấp D chưa hoàn tất việc này.

Là quận tập trung nhiều chung cư cấp độ D nhất, Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Ba Đình Bùi Thanh Bình cho biết, trong số 4 chung cư cũ cấp D còn lại trên địa bàn quận, đơn nguyên 3 nhà C8 Giảng Võ còn 18/37 hộ dân; đơn nguyên 1, 2 nhà G6A Thành Công còn 28/49 hộ dân; đơn nguyên 1 nhà A Ngọc Khánh còn 7/27 hộ dân; đơn nguyên 1, 3 tập thể Bộ Tư pháp còn 1/42 hộ dân chưa di dời.

Chia sẻ lý do chưa di dời khỏi chung cư nguy hiểm, bà Nguyễn Thị Ngọc Lan (phòng 317, C8 Giảng Võ) cho biết: “Chúng tôi hiểu chính quyền lo cho dân, yêu cầu di dời khỏi nhà nguy hiểm là để bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản. Tuy nhiên, người dân còn một thắc mắc lớn, đó là căn hộ – tài sản lớn của mỗi gia đình sẽ xử lý như thế nào? Chúng tôi muốn sớm gặp gỡ chủ đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư để được trực tiếp thỏa thuận việc bồi thường, tái định cư, hỗ trợ tạm cư, cũng như biết được tiến độ xây dựng lại sẽ ra sao”.

Còn tại đơn nguyên 1, 2 nhà G6A Thành Công, mặc dù khối nhà đã nghiêng, tách hẳn khỏi khối nhà liền kề với vết nứt rộng nhất lên đến 0,8-1,2m, song ông Nguyễn Văn Chi (phòng 407, đơn nguyên 2 nhà G6A Thành Công) cho rằng, ngay từ khi mới đưa vào sử dụng (năm 1990), khối nhà đã lún nghiêng như vậy và… vẫn giữ ổn định từ đó đến nay.

Tham mưu sửa đổi các quy định bất cập

Đơn nguyên 1 nhà A Ngọc Khánh (quận Ba Đình) là một trong 7 chung cư cũ nguy hiểm cấp độ D phải di dời khẩn cấp theo quyết định của UBND thành phố. Ảnh: Quang Thái