Cận cảnh dự án Panomax River Villa của TTC Land đẩy rủi ro cho khách hàng
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) được Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cấp phép xây dựng dự án Panomax River Villa (Khu dân cư Bắc Rạch Bà Bướm) khu J (05 tầng), tuy nhiên TTC Land đã qua mặt cơ quan chức năng và khách hàng bằng hình thức ký Hợp đồng vay vốn có nhu cầu mua căn hộ tầng 6 và tầng 7 với nhà đầu tư nhằm đẩy rủi ro về phía khách hàng.
Dự án Panomax River Villa tọa lạc tại đường Đào Trí, quận 7, TP Hồ Chí Minh do Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (253 đường Hoàng Văn Thụ, phường 2, quận Tân Bình) làm chủ đầu tư, Công ty Cổ Phần Bất Động Sản Long Điền (22/36 đường số 22, phường Linh Đông, quận Thủ Đức (TP Thủ Đức) là đơn vị môi giới.
Theo quảng cáo tại trang ttcland.vn “Panomax River Villa – Đỉnh cao của đặc quyền riêng tư “CĂN HỘ Ở” ĐẦU TIÊN TẠI QUẬN 7 ĐƯỢC XÂY DỰNG VÀ VẬN HÀNH THEO TIÊU CHUẨN KHÁCH SẠN 5 SAO. Căn hộ ở phiên bản “giới hạn” , được sinh ra để tôn vinh bản sắc khác biệt của chủ nhân bằng lối thiết kế thông minh với sự giao thoa giữa biệt thự truyền thống và khu căn hộ cao cấp. Mỗi căn hộ Panomax River Villa sở hữu diện tích và được thiết kế như một biệt thự độc lập.
Dự án Khu dân cư phía Bắc Rạch Bà Bướm được quảng bá rầm rộ vào năm 2019, tuy nhiên trái ngược với quảng cáo thì trên thực tế khu vực có các biển quảng cáo bị bong tróc màu sơn, bên trong cỏ dại mọc um tùm, các thiết, đồ dùng để ngổn ngang, các tầng nhà trơ khung, cho thấy dự án đã ngừng triển khai xây dựng thời gian dài.
Theo tìm hiểu của PV, dự án Panomax River Villa được UBND TP Hồ Chí Minh ra Quyết định về chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư Bắc Rạch Bà Bướm phường Phú Thuận, quận 7 do Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín làm chủ đầu tư ngày 11/05/2015. Theo đó, Khu nhà ở chung cư thấp tầng được ký hiệu lô J và K được xây dựng tầng cao tối đa 05 tầng, chiều cao xây dựng tối đa 24m.
Ngày 22/04/2019 Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cấp Giấy Phép xây dựng số 61/GPXD chung cư thấp tầng lô J thuộc dự án Khu dân cư Bắc Rạch Bà Bướm cho Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín là 05 tầng (1 tầng hầm + 1 tầng trệt + 4 lầu).
Điều đáng nói, mặc dù TTC Land ký Hợp đồng vay vốn với khách hàng, tuy nhiên tại mục căn cứ trên cơ sở “Bên B là chủ đầu tư khu chung cư thấp tầng lô J và lô K (“Panomax River Villa”), thuộc Dự Án Khu Dân Cư Phía Bắc Rạch Bà Bướm, đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7, TP Hồ Chí Minh (“dự án”); “Bên A (khách hàng) có nhu cầu và mong muốn mua Căn hộ tại Dự án (sản phẩm)”, hợp đồng này được “lách luật” như mua việc mua bán căn hộ.
Nhất Tâm – Thanh Vượng
