Hà Nội xúc tiến cho vay các dự án xây dựng nhà ở xã hội
Theo ông Chu Nguyên Thành- Tổng Giám đốc Quỹ đầu tư phát triển thành phố Hà Nội, Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2012-2020 và định hướng đến năm 2030 đã được HĐND thành phố Hà Nội thông qua và Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, ngày 28/11/2014, UBND Thành phố đã phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2016-2020 tại Quyết định số 6336/QĐ-UBND.
Cụ thể, mục tiêu phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn 2016-2020 khoảng 6,2 triệu m2 sàn. Đến nay, Thành phố đã triển khai được 62 dự án (gồm: 59 dự án NƠXH và 03 dự án nhà ở thương mại có dành diện tích sàn NƠXH) với khoảng 4,04 triệu m2 sàn; Dự kiến, Kế hoạch giai đoạn 2021-2025 Thành phố cần đầu tư xây mới khoảng 5 triệu m2 sàn NƠXH (đã bao gồm nhà ở cho công nhân). Như vậy, đến năm 2025, Thành phố cần đầu tư xây dựng mới khoảng 7,22 triệu m2 sàn tương ứng với số vốn đầu tư khoảng 90.000 tỷ đồng.
Giai đoạn 2021- 2025 Hà Nội cần đầu tư xây dựng mới 5 triệu m2 sàn NƠXH. Ảnh minh họa
Thế nhưng, một trong các nguyên nhân ảnh hưởng lớn đến tiến độ thực hiện kế hoạch đầu tư xây dựng của các dự án NƠXH đó là khó khăn về nguồn vốn. Vì vậy, căn cứ Luật Nhà ở số 65/2014/QH13, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, để hỗ trợ các chủ đầu tư thực hiện dự án, tiến tới thực hiện các mục tiêu chiến lược phát triển Nhà ở xã hội quốc gia, UBND Thành phố Hà Nội đã đưa các dự án đầu tư xây dựng phát triển NƠXH vào danh mục lĩnh vực đầu tư ưu tiên phát triển giai đoạn 2016-2020 và là đối tượng được vay vốn với lãi suất ưu đãi tại Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố.
“Nguồn vốn của Quỹ thực hiện vai trò vốn mồi, chiếm khoảng 20-30% tổng mức đầu tư của dự án, đồng thời, kêu gọi các nguồn vốn khác từ các ngân hàng thương mại chiếm khoảng 50-60% tổng mức đầu tư thông qua hình thức cho vay hợp vốn. Từ năm 2017 đến nay, Quỹ đã giải quyết cho vay 04 dự án, trong đó có 02 dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư và 02 dự án nhà xã hội với tổng quy mô 3.450 căn với 337 nghìn m2 với tổng hạn mức cho vay 850 tỷ đồng. Hiện, Quỹ tiếp tục hướng dẫn, thẩm tra cho vay đối với các dự án NƠXH, dự kiến từ nay đến cuối năm 2020, sẽ giải quyết cho vay khoảng 350 tỷ đồng, năm 2021 khoảng 600 tỷ đồng”, ông Chu Nguyên Thành thông tin.
Tổng Giám đốc Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố Chu Nguyên Thành chủ trì hội nghị. Ảnh: Bình An/ Hanoi.gov.vn
Qua hội nghị, 15 chủ đầu tư dự án NƠXH trên địa bàn Hà Nội được giới thiệu về nguồn vốn, cơ chế và điều cho vay, giải đáp các thắc mắc. Về phía mình, lãnh đạo Quỹ phát triển thành phố Hà Nội khẳng định, Quỹ sẽ chủ động tiếp cận, làm việc với các chủ đầu tư để tìm hiểu nhu cầu, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ vay vốn, rút gọn quy trình và thời gian thẩm tra, tạo điều kiện thuận lợi về thủ tục để doanh nghiệp tiếp cận và sử dụng nguồn vốn vay ưu đãi thúc đẩy triển khai các dự án NƠXH đúng tiến độ…
Đăng Trình/kinhtexaydung.petrotimes.vn
