Mua nhà khu Nam TPHCM, ở đâu hấp dẫn?
Sống xanh đang trở thành xu hướng bởi khách mua đã quá ngán ngẩm những căn nhà trong khu dân cư chật hẹp, lộ giới vài mét. Cái họ cần chính là không gian sống bền vững, gần gũi thiên nhiên bởi giá trị của không gian sống rõ ràng quan trọng hơn là một chỗ trú chân chỉ ăn và ngủ.
Vì vậy, tìm kiếm một nơi sống “xanh – sạch – khỏe” mà vẫn liền kề trung tâm để an cư hay đầu tư kiếm lời luôn là hướng đi tốt.
Tầm nhìn đắt giá
Một Việt kiều Mỹ kể rằng, ở Hoa Kỳ những người khá giả ít khi sống ở trung tâm. Họ luôn hướng tới loại hình căn hộ cách trung tâm không quá xa vì rất coi trọng không gian sống khoáng đạt.
Quan niệm tiến bộ này đang định hình tại Việt Nam khi những năm gần đây, tất cả các dự án mà chủ đầu tư đưa ra đều gắn liền với khẩu hiệu môi trường xanh, không khí trong lành.
Một thực tế cho thấy, các dự án nằm trong khu dân cư đông đúc dù cố gắng cải thiện thì không gian sống vẫn có phần hạn chế. Ngược lại, ở dự án có sẵn lợi thế ven sông, trong khu dân cư thấp tầng thì việc có không gian thông thoáng, trong lành là điều hiển nhiên. Trong đó, River Panorama điển hình cho xu hướng này.
Bởi lẽ, River Panorama sở hữu 3 mặt giáp sông – một không gian cực hiếm còn sót lại của Tp.HCM. Vì nằm ngay bên sông, xung quanh đa số là nhà thấp tầng với mật độ dân số thấp nên khu căn hộ thoải mái đón gió và hơi nước tự nhiên, tạo ra không gian thoáng đãng, mát lành. Mỗi căn hộ có thiết kế từ 2 – 3 mặt thông thoáng giúp chủ nhân có thể chiêm ngưỡng trọn vẹn cảnh sông Sài Gòn.
Dù sở hữu ưu thế tự nhiên sẵn có, River Panorama còn sở hữu thêm hệ thống tiện ích xứng tầm với phong cách căn hộ resort bên sông. Theo đó, River Panorama đã loại bỏ các yếu tố thương mại khỏi khu căn hộ để đem đến hàng loạt tiện ích như: sảnh đón chuẩn resort, công viên kênh đào mặt tiền, khu café sang trọng, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng…
Đặc biệt, lần đầu tiên tại Việt Nam xuất hiện hồ bơi ở độ cao 120m phá vỡ giới hạn về tầm nhìn. Đây cũng là căn hộ đầu tiên tại Tp.HCM ứng dụng công nghệ lọc nước tự động UF (UltraFiltration) theo tiêu chuẩn Singapore.
Một bước chân “chạm” loạt tiện ích
Nếu cư dân khu Đông, Tây lấy quận 1 làm trung tâm thì khu Nam lại xem Phú Mỹ Hưng là tâm điểm. Bởi bản thân Phú Mỹ Hưng đã tích hợp đầy đủ dịch vụ tiện ích từ bình dân đến cao cấp để phục vụ toàn diện đời sống của người dân trong khu vực.
Cách Phú Mỹ Hưng chỉ vài bước chân, cư dân River Panorama dễ dàng tận hưởng tất cả dịch vụ tiện ích mà Khu trung tâm này mang lại. Không những thế, River Panorama còn tiếp giáp với Khu đô thị Saigon Peninsula 6 tỷ USD, một tổ hợp thương mại – du lịch – giải trí kết hợp bến du thuyền hiện đại bậc nhất Việt Nam.
Hiện nay, khu Nam đang dần hình thành 3 trung tâm trọng yếu gồm Phú Mỹ Hưng – Khu chế xuất Tân Thuận – Khu đô thị cảng Hiệp Phước. Đi kèm theo đó, các dự án hạ tầng xuyên tâm từ quận 1 qua quận 7 xuống đến Nhà Bè đang được triển khai đồng bộ như cầu Thủ Thiêm 4, tuyến Metro số 6, cầu vượt Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Nguyễn Khoái…
Bản thân River Panorama tọa lạc trên đường Đào Trí – Hoàng Quốc Việt. Trong đó, đường Đào Trí sắp mở rộng lên 40 m và được quy hoạch để trở thành cung đường du lịch ven sông đẹp nhất Sài Gòn. Đây chính là lực đẩy kích giá trị của dự án tăng mạnh trong thời gian tới.
Hai yếu tố tạo nên giá trị trong tương lai là tiềm năng dự án và tiến độ thanh toán. Tại River Panorama, chủ đầu tư An Gia đã đưa ra chính sách thanh toán linh hoạt cho cả người mua ở và cả nhà đầu tư. Đó là hỗ trợ cho cư dân chỉ phải trả trước 15% và kèm theo 1% mỗi tháng cho đến khi nhận nhà. Như vậy, tổng mức thanh toán vào khoảng 30% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà.
Với phương thức này, những gia đình có tổng thu nhập từ 25-30 triệu đồng/tháng là đã có thể sở hữu căn hộ hạng sang với tầm nhìn hướng sông. Con số này phù hợp với những gia đình trẻ có mức thu nhập khá.
Đối với dân đầu tư, đây là một cơ hội bởi với việc thanh toán 1%/tháng, tính đến thời điểm ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một số vốn khiêm tốn. Trong bối cảnh thanh khoản ở lọai hình căn hộ ven sông luôn cao lại được thừa hưởng hiệu ứng hạ tầng khu Nam thì việc “ra hàng” có thể đáp ứng mọi lúc khi nhà đầu tư có nhu cầu.
