Toàn cảnh Thành phố mới Bình Dương: Khu đô thị hiện đại đìu hiu, vắng người ở
Tại vùng giáp ranh TPHCM, trong khi giá đất và nhà ở thuộc các tỉnh Đồng Nai và Long An đang tăng cao, giao dịch sôi động thì thị trường Bình Dương lại có xu hướng chậm lại.
Nhiều dự án khu nhà ở, khu đô thị mới tại TP mới Bình Dương vẫn trong cảnh đìu hiu, vắng bóng người ở. Theo thông tin từ nhiều sàn giao dịch nhà đất, trong 9 tháng năm 2018, giao dịch đất nền tại Bình Dương có xu hướng chậm lại.
Trong 9 huyện, thị xã, TP của tỉnh Bình Dương, các giao dịch hầu như chỉ tập trung tại TP Thủ Dầu Một và các thị xã Thuận An, Dĩ An. Nhưng tại 3 địa phương này, thời gian gần đây sức mua có dấu hiệu giảm sút do giá chào bán tăng cao.
Nhiều nhà đầu tư đang “mắc kẹp” ở thị xã Bến Cát và TP mới Bình Dương (thuộc địa bàn TP Thủ Dầu Một). Rất nhiều sản phẩm ủy thác bán lại tại khu vực này cả năm chỉ có vài người mua, dù chủ đất bán cao hơn giá gốc 10-15%.
Phần lớn giao dịch, mua bán đất ở các khu vực này gần đây không theo nhu cầu mua để ở, chủ yếu kinh doanh kiếm lời. Để phục vụ nhu cầu đầu tư của khách, nhiều doanh nghiệp không ngại tung tin truyền thông, tạo nên các cơn sốt giá đất ảo.
Tuy nhiên, lượng khách hàng quan tâm đến các sản phẩm nhà ở tại khu vực này vẫn không tăng trong suốt thời gian dài qua. Theo đánh giá của một chuyên gia địa ốc, thị trường nhà đất Bình Dương chỉ thu hút được khách mua với một số dự án nằm giáp ranh với TPHCM, đa phần thuộc khu Thủ Đức (nằm trong khu đô thị đại học Quốc gia TPHCM).
Còn lại, những vị trí ngay khu Thành phố mới Bình Dương đều là những sản phẩm của nhiều năm trước, giờ môi giới tung chiêu đẩy hàng ra thị trường.
