Vì sao đại gia địa ốc lại ồ ạt đổ bộ Vũng Tàu?
Đường bờ biển dài, cảnh quan thiên nhiên còn hoang sơ, lại nằm gần sát TPHCM, đây là những ưu điểm giúp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang được xem là “thỏi nam châm” hút nhiều nhà đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng lớn.
Cần thêm nguồn cung khách sạn, khu nghỉ dưỡng trung cao cấp
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia trong ngành, là địa phương nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang có nhiều lợi thế du lịch biển nhờ đường bờ biển kéo dài hơn 300km. Các khu bảo tồn thiên nhiên, các di tích lịch sử và các lễ hội dân gian đa dạng của Bà Rịa – Vũng Tàu phù hợp để phát triển du lịch tâm linh,du lịch tham quan về nguồn, du lịch sinh thái chất lượng cao, và du lịch hội nghị hội thảo.
Cách TPHCM chỉ hơn 100km với khoảng hơn 1,5 giờ chạy xe, Bà Rịa – Vũng Tàu đang tích cực thu hút đầu tư để phát huy tiềm năng du lịch. Năm 2017, nơi đây thu hút được khoảng 2,79 triệu lượt du khách trong và ngoài nước, tăng hơn 20%.
Theo Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, tính đến tháng 6-2018, tỉnh này đón khoảng 6,5 triệu lượt khách du lịch. Doanh thu dịch vụ lưu trú đạt khoảng 4.550 tỉ đồng, tăng 12,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu từ dịch vụ lữ hành ước đạt 1.026 tỉ đồng, tăng 13,8% so với cùng kỳ.
Dù khách du lịch tăng cao, tuy nhiên, theo thống kê thì TP Vũng Tàu hiện tại đa phần các khách sạn đang hoạt động chỉ đạt tiêu chuẩn từ 3 – 4 sao với quy mô trên dưới 100 phòng, và mới chỉ có 2 khách sạn 5 sao đi vào hoạt động. Sự thiếu hụt các khách sạn, khu nghỉ dưỡng trung cao cấp khiến du lịch Vũng Tàu kém hấp dẫn hơn so với các địa phương khác như Nha Trang, Đà Nẵng… mặc dù có lợi thế rất lớn.
Khu vực thị trấn Long Hải (huyện Long Điền) và Phước Hải (huyện Đất Đỏ) tập trung các khu resort 3 – 4 sao nằm dọc theo bãi biển. Khu vực trải dài từ biển Lộc An tới Hồ Cốc – Bình Châu (huyện Xuyên Mộc) là nơi tập trung nhiều khu nghỉ dưỡng cao cấp từ 4 – 5 sao đã và đang được triển khai xây dựng, trong đó đã có 1 khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao đang hoạt động là The Grand – Hồ Tràm Strip (Giai đoạn 1 với 541 phòng).
Vũng Tàu – thành phố biển nhiều tiềm năng phát triển BĐS du lịch, nghỉ dưỡng
Có thể thấy, Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn đang cần thêm nguồn cung phòng khách sạn phân khúc trung cao cấp nhằm phục vụ nhóm khách hàng đa dạng thời gian tới.
Chính vì thế, gần đây một loạt tên tuổi lớn trong lĩnh vực BĐS thể hiện sự quan tâm nghiêm túc đến cơ hội đầu tư vào khu vực giàu tiềm năng này như Novaland, BRG, Tuần Châu, Korea Infrastructure Company Limited, Hưng Thịnh, DIC Corp…
Vào ngày 16/10/2018, tại buổi họp với Ban Thường vụ Tỉnh ủy tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đại diện Tập đoàn Novaland đã báo cáo và cập nhật phương án quy hoạch dự án Khu đô thị phức hợp dựa trên góp ý của lãnh đạo của UBND tỉnh tại cuộc họp Thường trực ủy ban ngày 02/08/2018. Dự án này kỳ vọng sẽ tạo ra một điểm đến hấp dẫn, đẳng cấp cho du khách trong và ngoài nước, và góp phần chỉnh trang quy hoạch đô thị biển Vũng Tàu.
Đại gia địa ốc đổ bộ, hình thành chuỗi đô thị phong cách “nghỉ dưỡng” cho thành phố biển
Quy mô dự án dự kiến gần 100 ha, nằm trên trục đường 3/2 thuộc phường 10 và 11, thành phố Vũng Tàu; một mặt tiếp giáp 1.700m mặt tiền Quốc lộ 51C, kết nối trực tiếp với TPHCM, Biên Hòa và các tỉnh Đông Nam Bộ; một mặt giáp khoảng 870m bờ biển.
Cách trung tâm thành phố Vũng Tàu 10 km, dự án kế cận các khu dân cư hiện hữu với đầy đủ tiện ích Giáo dục; Y tế; Văn hóa; TDTT…Đây cũng là khu vực liền kề một số điểm tham quan du lịch, khu rừng sinh thái tự nhiên, khu vui chơi giải trí…
Đây được xem là một trong địa thế đắc địa để phát triển khu đô thị phức hợp giáp bãi biển khi có tầm nhìn thoáng về trung tâm TP Vũng Tàu, hoang sơ, không gian xanh…
Theo giới thiệu của nhà đầu tư, khu đô thị phức hợp được phân làm 03 phân khu chức năng chính như: cây xanh cảnh quan, khu ở, khu dịch vụ du lịch. Trong đó, khu ở gồm nhà phố và biệt thự (khu ở thấp tầng), công trình công cộng, làng Châu Âu (khu ở trung tầng), trung tâm thể dục, thể thao; Khu dịch vụ du lịch gồm có tổ hợp khách sạn 3 – 5 sao và tiện ích vui chơi, khu cửa hàng bán lẻ, biệt thự nghỉ dưỡng, câu lạc bộ nghỉ dưỡng. Ý tưởng của nhà đầu tư là đem đến cho cư dân và du khách không gian sống “nghỉ dưỡng” hiện đại theo phong cách châu Âu.
Đại diện Novaland, cho rằng kế hoạch 2016-2020 của tập đoàn là bên cạnh việc duy trì vị thế dẫn đầu trong phân khúc BĐS nhà ở, Novaland đã và đang mở rộng phát triển thêm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại các tỉnh thành có tiềm năng du lịch lớn.
Bên cạnh dự án Khu đô thị phức hợp tại Vũng Tàu, dự kiến, Novaland sẽ đẩy mạnh việc phát triển các dự án BĐS du lịch nghỉ dưỡng có quy mô lớn tại Hồ Tràm – Vũng Tàu, chuỗi dự án tại Mũi Né – Phan Thiết – Bình Thuận, Cam Ranh – Khánh Hòa…
Không chỉ ông lớn Novaland, Bà Rịa Vũng Tàu cũng đang thu hút nhiều đại gia địa ốc trong và ngoài nước khác. Hưng Thịnh, DIC Corp cũng đang phát triển hàng nghìn căn hộ condotel trên các quỹ đất sẵn có tại TP Vũng Tàu.
Một công ty của Hàn Quốc là Korea Infrastructure Company Limited vừa cho biết sẽ sẵn sàng đầu tư 3,2 tỷ USD dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sân golf Paradise và Khu đô thị mới Bàu Trũng nếu được tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận.
Tập đoàn BRG mới đây cũng đề xuất đầu tư dự án khu Lam Sơn, Bãi Trước, thành phố Vũng Tàu. Dự án có quy mô khoảng 10,88ha, với tổng vốn đầu tư trên 12.000 tỷ đồng gồm 6 tòa tháp cao tầng, trong đó có các khách sạn 5 sao quốc tế…
Theo danh mục thu hút đầu tư vào Bà Rịa – Vũng Tàu, đã có 128 dự án đầu tư du lịch trong và ngoài nước đăng ký, tập trung tại các địa bàn Xuyên Mộc, Đất Đỏ, Long Điền, TP Vũng Tàu và huyện Côn Đảo với diện tích 2.704ha, với tổng vốn đầu tư trên 9.100 triệu USD và gần 35.000 tỷ đồng.
