Các biện pháp chống thấm sàn mái phổ biến hiện nay

Thấm dột là tình trạng phổ biến thường diễn ra, ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu của công trình. Thép trong bê tông bị rỉ, trương nở thể tích gây nứt bê tông. Bên cạnh đó, hệ thống ngầm như điện, nước, điện thoại, cáp truyền hình cũng bị tác động nghiêm trọng, có thể gây chập điện, cháy nổ xuống cấp rất nhanh cũng như làm giảm tuổi thọ các công trình.

Điều này không chỉ ảnh hưởng tới mỹ quan ngôi nhà mà còn gây thiệt hại về kinh tế, nguy cơ ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng công trình. Chính vì vậy, chống thấm sàn mái là yêu cầu bức thiết cần đặt ra của bất kỳ công trình thi công nào. Dưới đây là một số biện pháp thi công chống thấm sàn mái đang được sử dụng phổ biến hiện nay.

Kỹ thuật thi công chống thấm sàn mái hiện nay được biết đến với 03 biện pháp chống thấm cơ bản: chống thấm dùng màng bitum khò nóng, sử dụng màng tự dính, dùng chất chống thấm.

Một số lưu ý trong quá trình tiến hành các biện pháp chống thấm sàn mái như sau:

1. Biện pháp thi công chống thấm sàn mái dùng màng bitum khò nóng:

• Quy trình:

– Quét lớp lót Primer (gốc dung môi, gốc nước)

– Dùng lu sơn để thi công trên mặt bằng rộng. Lớp sơn dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông.

– Sau khi sơn lót khô khoảng 06 giờ ở 300 C (cảm nhận bằng cách sờ lên bề mặt không dính tay), tiến hành dán màng bitum chống thấm.

– Dán màng chống thấm: Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào khu vực này. Thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả cao. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều.

– Xử lý cổ ống:

– Chân tường: dán tối thiểu 15 cm

– Sau khi thi công xong cán vữa bảo vệ để bảo vệ lớp màng chống thấm và hoàn trả mặt bằng.

Đội ngũ công nhân đang thực hiện biện pháp thi công chống thấm dùng màng bitum khò nóng

• Ưu điểm:

– Thi công nhanh.

– Không kén bề mặt, có thể thi công ở những nơi khó khăn.

– Có sự đàn hồi cao

2. Biện pháp thi công chống thấm sàn mái dùng màng tự dính:

• Quy trình:

– Trải cuộn màng tự dính Lemax theo đúng chiều dài yêu cầu, sau đó cắt màng theo kích thước mong muốn.

– Bóc lớp giấy lót dán màng chống thấm lên sao cho diện tích chồng mí tối thiểu 05cm.

– Cán vữa bảo vệ lên trên lớp màng chống thấm ngay sau khi thi công xong để bảo vệ màng.

Sàn mái thi công biện pháp dùng màng tự dính

• Ưu điểm:

– Khô nhanh, tạo thành một lớp phủ bền và linh hoạt.

– Đặc tính kết dính tuyệt hảo và lấp kín các vết nứt.

– Thiết kế được sử dụng trên các kết cấu cũ và mới.

– Dễ thi công
3. Biện pháp thi công chống thấm dung chất chống thấm:

• Quy trình:

– Chuẩn bị bề mặt: Mặt nền cần phải sạch, khô và không bám bụi, dầu, mỡ hoặc bất kỳ vật liệu kém bám dính nào. Nên quét lót bề mặt bằng Revinex® pha với nước theo tỷ lệ Revinex®: nước 1:4 để cố định bề mặt nhằm đạt cường độ bám dính và hiệu quả bao phủ cao hơn (hoặc quét lót bằng Silatex® Primer pha 30% dung môi Neotex®1111).

Chuẩn bị bề mặt sàn mái trước khi chống thấm

– Thi công: Khuấy kỹ sản phẩm trong thùng bằng máy khuấy tốc độ chậm trong vài phút. Sau khi quét lót, quét/lăn tối thiểu 02 lớp Neoproof® PU W theo hai hướng vuông góc. Lớp thứ nhất pha với 05% nước. Phun/quét/lăn lớp thứ 02 sau lớp thứ nhất 24 giờ, không pha loãng. Lớp thứ 03 (nếu có) cũng được thi công theo hướng dẫn trên.

Mặt sàn thi công chống thấm dùng chất chống thấm gốc Polyurethane

• Ưu điểm:

– Độ đàn hồi, độ giãn dài cao

– Bám dính tốt

– Không xuất hiện mối nối khi thi công

– Tuổi thọ cao, kéo dài từ 20-30 năm.

– Chống đọng nước

– An toàn cho sức khỏe

Hoàng Linh/BXD