Bất động sản hưởng lợi từ phát triển du lịch đường sông của TP HCM
Việc phát triển du lịch đường thủy sẽ góp phần giảm ùn tắc giao thông đường bộ đồng thời giúp các dự án bất động sản ven sông gia tăng giá trị.
Theo đại diện Công ty cổ phần đầu tư Free Land, trước đây, các dự án tại khu trung tâm sầm uất được nhiều người lựa chọn nhưng 2 năm gần đây, bất động sản ven sông lại thu hút nhà đầu tư và người mua nhà để ở. Ngoài ý nghĩa phong thủy chiêu tài lộc, các dự án ven sông còn mang đến không gian yên tĩnh đầy đủ dịch vụ cao cấp, giúp tái tạo năng lượng.
Theo CBRE Việt Nam, điều này cũng diễn ra tại Singapore và DuBai khi các dự án như Dubai’s Desert Jungle, Sentosa Cove, Marina Bay tọa lạc bên bờ biển đã tăng giá 200%, từ 8.000 đến 9.000 USD mỗi m2 ở thời điểm mở bán năm 2006 lên 15.000-18.000 USD mỗi m2 tính đến quý I/2016.
Dự án tiên phong KingBay đón đầu hạ tầng giao thông đường thủy.
Tại Thái Lan khu Water Mark, The River (Bangkok, Thái Lan), giá đất ở đây cũng tăng từ 1.500 đến 2.500 USD mỗi m2 lên 3.000-5.000 USD mỗi m2 nhờ vị trí trải dọc mặt tiền sông Chao Phayra.
Hiện, TP HCM cũng đầu tư xây dựng bến cảng, nạo vét sông ngòi, quy hoạch các tuyến xe buýt đường thủy…Chủ trương đầu tư ngân sách lên đến 11.000 tỷ đồng phát triển giao thông đường thủy tại 7 tuyến đường sông tại TP HCM góp phần giảm tải gánh nặng ùn tắc cho đường bộ đồng thời phát triển thêm về du lịch đường thủy. Đây sẽ là tiền đề tốt cho bất động sản ở những khu vực ven sông phát triển.
Với tổng số vốn đầu tư lên đến 128 tỷ đồng, 2 tuyến xe buýt đường thủy sẽ đi vào hoạt động từ tháng 6, kéo dài từ quận 1 đi Thủ Đức và quận 8. Nếu tính cả thời gian dừng bến đón khách thì chỉ cần 30 phút, xe buýt đường thủy có thể hoàn tất lộ trình. Thời gian này chỉ bằng 2/3 thời gian của xe buýt đường bộ trên cùng một tuyến.
Bên cạnh đó, TP HCM cũng quy hoạch và xây dựng các công trình đô thị nằm ven bờ sông Sài Gòn. Theo đơn vị chủ đầu tư dự án này, sau khi 2 tuyến xe buýt đường thủy này đi vào hoạt động ổn định, đơn vị sẽ tiếp tục mở rộng thêm các tuyến đi quận 12, quận 9 Phú Nhuận, Đồng Nai…
Nằm ở xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, dự án King Bay do Công ty cổ phần đầu tư Free Land làm chủ đầu tư, Starbeach – Thái Dương Real sẽ hưởng lợi từ hệ thống đường bộ phát triển trong tương lai. Dự án có uy mô giai đoạn một là 25 ha, gồm 522 nền gồm liên kế phố, liên kế vườn, biệt thự. Dự kiến, dự án sẽ mở bán giai đoạn 1 vào quý II tới.
Với vị trí đẹp nằm ven sông, cư dân dễ dàng kết nối với quận 9, quận 2, quận 1 qua hệ thống giao thông đường thủy phát triển chạy dọc dự án. Theo tính toán của Công ty…, nếu được quy hoạch đồng bộ, dự án có khả năng tăng giá 10-30%.
