3 con số ấn tượng của thị trường bất động sản đầu năm 2022

Những tháng đầu năm 2022, thị trường BĐS có nhiều biến động gây bất ngờ. Bên cạnh câu chuyện về giá tăng nhanh, thì những thông tin về lạm phát, tài chính… cũng phần nào ảnh hưởng đến tâm lý của nhà đầu tư. Nhưng, rõ ràng thị trường BĐS đang có những tín hiệu lạc quan, theo góc nhìn của người trong cuộc.

Dư nợ tín dụng BĐS đạt gần 744.000 tỉ đồng

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, tính đến 31/3, dư nợ tín dụng đạt gần 744.000 tỉ đồng. Dư nợ tín dụng cho các dự án văn phòng cho thuê đạt hơn 45.500 tỉ đồng, (5,8% tổng dư nợ). Trong đó, dư nợ tín dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở đạt hơn 188.100 tỉ đồng, chiếm tỉ lệ 24% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản.

Dư nợ tín dụng các dự án xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất đạt hơn 33.300 tỉ đồng, (4,3% tổng dư nợ).

Dư nợ tín dụng các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng đạt hơn 33.500 tỉ đồng, (4,3% tổng dư nợ).

Dư nợ tín dụng các dự án nhà hàng, khách sạn đạt gần 58.000 tỉ đồng, (7,4% tổng dư nợ).

Dư nợ tín dụng cho vay xây dựng, sửa chữa nhà để bán, cho thuê đạt hơn 121.100 tỉ đồng (15,4% tổng dư nợ).

Dư nợ tín dụng cho vay mua quyền sử dụng đất đạt 101.071 tỉ đồng, (12,9% tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản.

Dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản khác đạt hơn 203.300 tỉ đồng (25,9% tổng dư nợ).

Tính đến cuối tháng 3, tăng trưởng tín dụng toàn nền kinh tế đạt 4,03%. Tốc độ tăng trưởng tín dụng đang tăng nhanh hơn nhiều so với cùng kỳ năm ngoái. Ngân hàng Nhà nước tiếp tục giữ nguyên mức lãi suất điều hành, tạo điều kiện để các tổ chức tín dụng tiếp tục giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ nền kinh tế phục hồi.

Gần 2,7 tỉ UDS vốn FDI vào bất động sản

Theo Bộ Xây dựng, 3 tháng đầu năm 2022, có gần 2,7 tỉ vốn nước ngoài đổ vào thị trường bất động sản trong nước. Đây là lĩnh vực thu hút được vốn FDI lớn thứ hai.

Bộ Xây dựng nhận định, Việt Nam vẫn là điểm đến tiềm năng đối với các nhà đầu tư nước ngoài và có vị thế tốt để thu hút vốn FDI vào bất động sản.

Dẫn thống kê từ Bộ KH-ĐT, Bộ Xây dựng cho biết, trong 3 tháng đầu năm 2022 kinh doanh bất động sản là ngành có số doanh nghiệp thành lập mới tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2021 (tăng 47,2%). Số doanh nghiệp bất động sản trở lại hoạt động là 845, tăng 92,0% so với cùng kỳ năm 2021.