25/08/2015

Doanh số bán nhà tại Mỹ tăng trở lại

Doanh số bán nhà tại Mỹ tăng đều đặn trong 3 tháng liên tiếp tính đến tháng 7/2015.

Mức tồn kho thấp và giá cả tăng cao đã dẫn đến doanh số bán cho người mua đầu tiên rơi xuống mức thấp nhất kể từ tháng Giêng.

Các số liệu cho thấy, tổng doanh số bán nhà tăng 2%, tỷ lệ bán hàng năm có điều chỉnh theo mùa là 5,59 triệu USD trong tháng 7 so với mức 5,48 triệu USD trong tháng 6.

Doanh số bán trong tháng 7 vẫn tăng trưởng với tốc độ cao nhất kể từ tháng 2/2007 và đã tăng lên so với cùng kỳ năm trước là 10,3%.

Giá nhà trung bình hiện tại cho tất cả các loại nhà trong tháng 7 là 234.000USD, tăng 5,6% so với tháng 7/2014.

Mặc dù có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong doanh số bán kể từ mùa xuân nhưng khả năng chi trả giảm có thể gây ra giảm cầu. Theo báo cáo của các đại lý bất động sản trên một số thị trường, lượng giao dịch có dấu hiệu tăng chậm lại, do tồn kho thấp và sự gia tăng liên tục của giá nhà mà thu nhập không tăng tương xứng.

Tổng số nhà tồn kho tính đến cuối tháng 7 giảm 0,4% từ 2,24 triệu căn sẵn bán, thấp hơn 4,7% so với năm trước.

Cũng trong tháng 7, lượng người mua đầu tiên giảm tháng thứ 2 liên tiếp, giảm từ 30% trong tháng 6 xuống 28%, thị phần thấp nhất kể từ tháng Giêng năm nay.

Tất cả các giao dịch tiền mặt tăng nhẹ lên 23% trong tháng 7 so với 22% trong tháng 6, nhưng đã giảm từ 29% trong năm ngoái. Các nhà đầu tư cá nhân những người chiếm số đông trong giao dịch tiền mặt, đã mua 13% số căn hộ trong tháng 7, tăng 12% so với tháng 6 nhưng giảm 16% so với tháng 7/2014.

Thu Giang (Theo Property Wire)/Báo Xây dựng

Bình luận