Vinhomes Riverside: Tạo nên những điều đặc biệt

(Tạp chí Kiến trúc Việt Nam) – Trong khoảng thời gian gần 2 thập kỷ trở lại đây, cùng với tốc độ phát triển mạnh mẽ của các đô thị Việt Nam cũng như việc hình thành hàng loạt các dự án khu đô thị mới đã đem lại sự đổi thay lớn cho diện mạo đất nước. Tuy nhiên, trong sự ra đời nhanh chóng, gấp rút ấy, để tìm kiếm những nhân tố thành công, đáp ứng phát triển bền vững cũng như cần làm rõ được bản chất của các tên gọi “đô thị sinh thái” hay “kiến trúc xanh” trong hàng loạt các khu đô thị mới được hình thành là điều cần thiết. Phú Mỹ Hưng (TP. HCM), Vinhomes Riveside (Long Biên – Hà Nội) hay Ecopak (Hưng Yên) … là những dự án khá tiêu biểu và đang được đánh giá cao. Liệu với dự án Vinhomes Riveside phía đông Hà Nội có làm nên câu chuyện cổ tích? Có gì khác biệt từ quy hoạch đến kiến trúc của dự án? Những tiêu chí “xanh” hay “sinh thái” liệu có thu hút giới đầu tư quan tâm?

Âm hưởng của một thành phố sông nước Venice
Vinhomes Riveside lấy cảm hứng ý tưởng thiết kế mang phong cách, âm hưởng của thành phố Venic – thành phố sông nước nằm phía Đông bắc Italia, trên bờ biển Adriatique, trong vịnh Venice vốn nổi tiếng nên thơ và hữu tình. Có lẽ bởi vị trí nằm ở vùng đất phía đông Hà Nội, xuôi theo dòng chảy của hai con sông Hồng, sông Đuống mà Vinhomes Riveside được hình thành bởi “ý tưởng” đó. Điều này đã làm nên sự độc đáo, khác biệt so với các dự án khác tại Việt Nam thời gian qua.
Vinhomes Riveside có tổng diện tích trên 183,5 ha, bao gồm 1.481 căn biệt thự, có diện tích công viên, cây xanh, mặt nước chiếm đến 60 ha với tổng diện tích kênh đào điều hoà 12,8 km, đã tạo nên một khu đô thị đẳng cấp phía Đông thủ đô Hà Nội. Nơi đây, những căn biệt thự được thiết kế đặc biệt sang trọng nằm mềm mại ven các con kênh nhân tạo với hệ thống thảm thực vật xanh phong phú đơm hoa kết trái 4 mùa, tạo nên linh hồn của dự án, thu hút tâm trí và trái tim của cư dân và du khách đến đây.
Cảnh quan nơi đây như đang dệt nên chất thơ với những con đường, khu ở mang tên các loài hoa quí của xứ sở nhiệt đới như: Khu biệt thự Hoa Lan, Hoa Phượng, Hoa Sữa, hoa Bằng Lăng… làm thư thái tâm hồn, thức dậy những tâm thức nhân văn. Đến với Vinhomes riveside con người trở nên gần gũi với thiên nhiên, được gợi nhớ ký ức về nơi chôn rau cắt rốn bởi những kênh đào êm ả men theo những ngôi biệt thự hiện đại, với chiếc vó bè, khóm hoa, thảm cỏ… Điều đó tạo nên một chất Á đông rất Việt Nam – Một sự ưu ái, hiếm hoi, không dễ kiếm tìm chốn đô thị vốn ồn ào, chật trội.
Cũng bởi lẽ đó, với Vinhomes Riveside, tự bản thân nó, sự cảm nhận trở nên gần gũi và rõ nét hơn cả với những thuật ngữ “Đô thị sinh thái” hay “Kiến trúc xanh”, tạo nên sức hút giới đầu tư quan tâm. Điều này khác biệt với nhiều dự án khác đang tự gắn cho mình những tên gọi mĩ miều đó.

Kiến trúc Tân cổ điển châu Âu là trường phái kiến trúc làm sống lại những hình ảnh cổ điển mang hơi thở Âu – Mỹ trong thế kỷ 18, 19 thông qua nghệ thuật tạo hình kiến trúc đặc trưng; Là sự kết hợp đa phong cách, đem lại nhiều hơn các trải nghiệm trong cùng một không gian; Là những thiết kế mang hơi thở của những phong tục địa phương, hay mang phong cách – cá tính cá nhân riêng biệt… Hình thức kiến trúc tân cổ điển đang được phát huy ở nhiều quốc gia và hòa quyện với tính bản địa của từng khu vực, từng đất nước. Chủ đầu tư Vinhomes Riveside đã lựa chọn đưa hình thức kiến trúc tân cổ điển vào từng hạng mục công trình. Điều đó không chỉ thể hiện ở mặt hài hòa thiết kế cảnh quan mà còn tạo nên một bản hòa tấu mềm mại của lối kiến trúc tân cổ điển Âu – Á trong mỗi ngôi biệt thự từ hình thức kiến trúc bên ngoài đến nội thất bên trong.

Kiến trúc biệt thự tại Vinhomes Riverside được chú ý tính thẩm mỹ từ mọi góc nhìn trước và sau bởi lối bố cục trước sân, sau nước. Lối vào, hàng rào và khu vực sân vườn được thiết kế “xanh” một cách tối đa. Toàn bộ không gian tiểu cảnh sân vườn, hệ thống sông nhân tạo chạy qua từng căn biệt thự tạo nên những nét đẹp duyên dáng, mềm mại riêng biệt. Các hướng của từng căn biệt thự đều được tận dụng tối đa để đón ánh sáng. Chỉ cần mở cánh cửa sổ, bất cứ lúc nào chủ nhân cũng đều có thể cảm nhận sự tràn đầy của thiên nhiên trong căn phòng.

Hiện thực hóa Vinhomes Riveside
Những năm qua, Hà Nội dường như chú trọng phát triển về phía Tây và vùng đất bờ đông con sông Hồng còn đang bị bỏ ngỏ. Trong nhiều thập kỷ qua, các nhà hoạch định cũng luôn nung nấu xây dựng một Thủ đô phát triển cân bằng đôi bờ sông Hồng, nương vào con sông để tạo thị. Thành phố sẽ trở nên đặc biệt và kiêu sa bởi những cây cầu nối đôi bờ và những phố phường rộng mở – Điều đó hợp với xu hướng của các đô thị trên thế giới.
Với với bản quy Hoạch Hà Nội mở rộng gần đây, Hà Nội sẽ có tới 8 cây cầu bắc qua con sông Hồng mà tới nay đang dần hình thành đầy đủ. Phía đông Hà Nội là nơi giao thoa, nơi trung chuyển của các tuyến giao thông huyết mạch gắn với hành lang kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và toàn bộ các tỉnh miền núi Bắc. Như vậy, Vùng đất phía Đông Hà Nội vẫn đang là mảnh đất màu mỡ, mở ra một tiềm năng đầy hứa hẹn cho những dự án bất động sản đã, đang và sắp hình thành.
Điểm mặt các dự án khu đô thị mới tại Hà Nội sẽ thấy Vinhomes Riveside đang tạo nên sự khác biệt, nơi hội tụ của dòng bất động sản sinh thái chất lượng cao, hiện đại và đẳng cấp. Chính điều này sẽ tạo nên một thương hiệu riêng cho vùng đất cửa ngõ phía Đông của thủ đô mà không nơi nào có được. Nó cũng sẽ tạo nên lực hút phát triển cho toàn bộ khu vực này, cũng như việc nâng cao giá trị bất động sản cho khu vực nơi đây.
Hiện tại, Vinhomes Riveside nối với trung tâm Thủ đô bằng 3 cây cầu (Chương Dương, Vĩnh Tuy, Thanh trì). Với sự hình thành của cây cầu Thanh Trì gắn với tuyến đường trên cao đã kết nối thuận lợi toàn bộ vùng đất phía Đông với phía Tây của thành phố, từ đó lan toả đến các khu vực nội đô và ngoại đô cũng như các tỉnh lân cận. Cận kề với dự án hơn cả là cây cầu Vĩnh Tuy, trực tiếp nối dự án với khu vực trung tâm của Thủ đô, rút ngắn khoảng cách chỉ chừng 6,5 km. Vì vậy, chỉ qua một cây cầu, Vinhomes Rivesides đã mở ra một chốn an cư đẳng cấp, khác biệt đến ngỡ ngàng. Như vậy, về bản chất, dự án đang nắm giữ một thế mạnh rất lớn, vô cùng thuận lợi, tiện ích về mặt giao thông.
Vinhomes Rivesides bắt đầu được xây dựng từ năm 2011, đến nay dự án đã bước vào giai đoạn cuối trên cơ sở toàn bộ hạ tầng cảnh quan, các hạng mục kiến trúc đang tiến tới đích hoàn thiện. Cư dân ở Vinhomes Riverside đã và đang được tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp 5 sao với đầy đủ tiện ích và dịch vụ. Toàn bộ quần thể khu đô thị được xây dựng theo mô hình “Thành phố trong lòng thành phố” với hạ tầng kỹ thuật và xã hội chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu của đời sống cư dân trên mọi phương diện: Nhu cầu thể dục thể thao, rèn luyện thể lực; Nhu cầu sum họp và sinh hoạt ngoài trời; Nhu cầu giáo dục; Nhu cầu y tế; Nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí…
Theo đó, dự án có tới trên 10 hạng mục công trình phục vụ đời sống cư dân nơi đây như: TTTM Vincom Long Biên, Trường mầm non Vinschool; Trường Quốc tế BIS; Trung tâm ẩm thực và Hội nghị Quốc tế Almaz; Khu thể thao ngoài trời: Sân tập Golf, tennis, sân bóng, cầu lông, bể bơi 4 mùa; Vinhomes Helth Club; Nhà sinh hoạt cộng đồng; Công viên khủng Long; Bể bơi trên tầng thượng TTTM; Khu tập Gym ngoài trời hiện đại; Dịch vụ xe sang cao cấp; Dịch vụ giúp việc chuyên nghiệp và hệ thống kiểm soát an ninh 24/7.

Dự án đạt nhiều giải thưởng tốt nhất
Vinhomes Riverside là dự án duy nhất tại Việt Nam đạt giải thưởng “Dự án phức hợp tốt nhất châu Á – Thái Bình Dương 2013” và được đánh giá là một trong những khu đô thị đáng sống nhất ở Việt Nam. Với giải thưởng này, dự án đã được khẳng định ở khả năng đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe như: Vị trí và giao thông thuận lợi; Kiến trúc, quy hoạch bền vững, văn minh; Hệ thống an ninh đảm bảo…
Ngoài ra, dự án cũng đạt giải thưởng “Kiến trúc xanh 2012” của Hội Kiến trúc sư Việt Nam; Giải thưởng “Kiến trúc Quốc gia năm 2012”. Dự án được đánh giá cao về lối kiến trúc xanh, với hệ thống sông hồ và diện tích cây xanh lên tới 600.000m2, nhờ đó cư dân được sống trong môi trường hết sức trong lành và tươi mát. Đây cũng là khu đô thị điển hình về hướng phát triển bền vững với hệ sinh thái trong lành, thân thiện với môi trường và phát huy tốt văn hóa Việt Nam.
Với giải thưởng “Dự án biệt thự tốt nhất – Best Villa Development” dự án được đánh giá cao bởi ý tưởng độc đáo trong thiết kế khi xây dựng những biệt thự với diện tích nhỏ nhưng vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt chung cùng tiện ích riêng cho từng cá nhân trong gia đình. Đây cũng là khu biệt thự lập kỉ lục thi công ngắn nhất mà vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi, thân thiện với môi trường.
Kết luận.
Bỏ xa những chật chội, ồn ào náo nhiệt của phố thị, Vinhomes Riverside đem đến một khu ở hoàn toàn thư thái, thanh bình, sang trọng với cảnh quan sông nước hữu tình. Nơi mà con người và thiên nhiên trở nên gần gũi, giao hoà; nơi mọi vật chất đã trở nên tiện nghi nhất đối với cuộc sống con người, hoàn toàn đáp ứng và thoả mãn những tiêu chí về sự sang trọng, đẳng cấp. Tuy nhiên, để đô thị này luôn giữ được danh hiệu “đô thị đáng sống” còn phụ thuộc một phần vào ý thức của các chủ nhân tương lai chứ không chỉ bởi đơn thuần nhà đầu tư hay nhà quản lý./.

Tạp chí Kiến trúc Việt Nam số 201