Thị trường BĐS tháng 11/2015 khá ổn định, giá cả ít biến động

Thống kê cho thấy, nhìn chung, lượng giao dịch trong tháng 11/2015 tương đương so với những tháng gần đây và có mức tăng trưởng khá so với cùng kỳ năm trước và đầu năm 2015.

Theo báo cáo của một số sàn giao dịch BĐS, tại Hà Nội, trong tháng 11 có khoảng 1.550 giao dịch thành công, giảm 5% so với tháng trước, tăng gần 11% so với cùng thời điểm năm 2014 (lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.750 giao dịch, tăng khoảng 80% so với 11 tháng năm 2014). Một số dự án căn hộ chung cư trung, cao cấp đang triển khai có vị trí đẹp, với tiến độ nhanh được nhiều khách hàng quan tâm. Các đợt mở bán của những dự án này có khá nhiều khách hàng đặt mua như dự án Park Hill Times City, dự án Tràng An Complex…

Ngoài ra, các dự án có căn hộ nhỏ ở khu vực có vị trí tốt, giá cả hợp lý, chủ đầu tư có uy tín cũng được người dân quan tâm như dự án Gemek Tower thuộc KĐTM Lê Trọng Tấn, huyện Hoài Đức…

Còn tại TP HCM, trong tháng 11 có khoảng 1.600 giao dịch thành công, tương đương so với tháng trước, tăng 23% so với cùng thời điểm năm 2014 (Lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.050 giao dịch, tăng khoảng 92% so với 11 tháng năm 2014). Giao dịch nhà phố, đất nền cũng tăng trưởng khá so với cùng kỳ năm trước. Giao dịch thành công nhiều ở khu vực đang có hạ tầng phát triển như quận 9, quận 2, quận Thủ Đức…

Đặc biệt, giá nhà ở trong tháng 11/2015 tương đối ổn định. Một số dự án tại các khu vực hạ tầng đầy đủ, triển khai đúng tiến độ giá chào bán tăng nhẹ.

Tại thị trường Hà Nội, giá căn hộ chung cư phần lớn giữ giá ổn định, một số dự án đang hoàn thiện, có vị trí tốt giá tăng khoảng 1% – 3% như khu vực quận Hà Đông, quận Thanh Xuân… Phân khúc nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực giá tăng nhẹ.

Tại TP HCM, giá nhà ở những tháng gần đây tương đối ổn định, không có nhiều biến động, tăng nhẹ ở một số dự án sắp hoàn thành có hạ tầng tốt. Mức giá tăng chủ yếu diễn ra trên thị trường thứ cấp như dự án Mastery Thảo Điền, The Sun Avennue thuộc quận 2, dự án Mega Residence thuộc quận 9…

Linh Anh/Báo Xây dựng