Theo TBNH Điểm mặt các dự án nhà giá rẻ ‘hút’ khách năm 2014

Nhà giá rẻ vẫn là phân khúc “hút” khách nhất năm 2014, nắm bắt được xu hướng này, hàng loạt các dự án nhà giá rẻ đã bùng hàng dịp cuối năm này.

1. The Golden An Khánh 780 triệu đồng/căn hộ 

The Golden An Khánh 780 triệu đồng/căn hộ

Công ty Cổ phần Sông Đà Hoàng Long – chủ đầu tư dự án The Golden An Khánh vừa công bố bán 800 căn hộ thuộc dự án này với giá từ 11,8 triệu/m2, tương đương chỉ 780 triệu đồng/ căn hộ (đã bao gồm VAT và nội thất). Đây được coi là mức giá rẻ nhất thị trường hiện nay.

The Golden An Khánh tọa lạc tại Khu đất HH6 thuộc khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Đức, Hà Nội. Dự án gồm 3 khối nhà cao tầng: khối nhà 18T1, 18T2 cao 18 tầng và khối nhà 40T cao 40 tầng. Được xây dựng trên tổng diện tích đất 23,887.0 m2, mỗi tòa có kiến trúc riêng với hệ thống tiện ích đầy đủ, hài hòa và hạ tầng đồng bộ.

Dự án có mật độ xây dựng thấp (chỉ 59%), các căn hộ được thiết kế với diện tích từ 62.5m2 – 69.6m2. Tiến độ thanh toán linh hoạt, đợt đầu tiên khách hàng chỉ phải trả 160 triệu đồng. Dự án được vay ưu đãi từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, khách hàng sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi chỉ với 5%/ năm trong 15 năm.

Như vậy, để sở hữu căn hộ tại The Golden An Khánh, khách hàng sẽ được vay từ gói ưu đãi của chính phủ lên tới 546 triệu đồng, mỗi tháng chỉ cần thanh toán khoảng 5,2 triệu đồng (bao gồm cả gốc và lãi). Dự án sẽ do Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA phân phối.

2. Dự án PCC1 Complex từ 666 triệu đồng/căn hộ

Dự án PCC1 Complex từ 666 triệu đồng/căn hộ

Dự án PCC1 complex (Hà Đông, Hà Nội) vừa được chủ đầu tư là Công ty CP Xây lắp Điện I – PCC1 phối hợp cùng Liên minh sàn giao dịch bất động sản G5 “bung hàng” ngày 28/12/2014 với giá từ 666 triệu đồng/căn hộ. Đây được coi là một trong những chung cư thương mại có mức giá vào loại rẻ  nhất trên thị trường.

Dự án gồm 4 tòa tháp cao 15 tầng chức năng liên hoàn của căn hộ bậc trung cùng với trung tâm thương mại và văn phòng, dự kiến sau khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho thị trường hơn 540 căn hộ, cùng 2 tầng TTTM và văn phòng cho thuê. Căn hộ của PCC1 Complex với diện tích đa dạng tính theo tim tường từ 49,2 đến 67,02 m2 và diện tích thông thủy từ 44,6 m2 đến 61,5 m2, bao gồm 2 phòng ngủ và từ 01-02 nhà vệ sinh.

Hiện dự án đã xây thô lên tầng 10 cho tháp B và tầng 5 cho tháp A. Ngày 10/01/2015 dự án chính thức mở bán.

3. Gemek Tower: Từ 660 triệu đồng 

Gemek Tower: Từ 660 triệu đồng

Chung cư Gemek Tower tọa lạc tại lô A44, Khu đô thị mới Lê Trọng Tấn – Geleximco, Hoài Đức, Hà Nội. Dự án do Tập đoàn Geleximco và Mekong Land đồng chủ đầu tư.

Quy mô dự án gồm 2 tòa tháp cao 34 tầng, trong đó 5 tầng đế là trung tâm thương mại và dịch vụ công cộng, từ tầng 6 – 34 là hệ thống căn hộ để ở. Gemek Tower có tổng số 1.276 căn hộ, trong đó 805 căn hộ có diện tích nhỏ dao động từ 58 – 70m2.

Giá bán căn hộ tại dự án từ 13,1 triệu đồng/m2, đã bao gồm VAT. Khách mua căn hộ tại đây sẽ được vay vốn từ gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng của Chính phủ.

4. Kim Văn – Kim Lũ : từ 600 triệu đồng 

Kim Văn – Kim Lũ : từ 600 triệu đồng

Tại quận Hoàng Mai, một số dự án như Kim Văn, Kim Lũ, HH4, HH3, CT3… có giá từ 14 triệu đồng/m2. Với mức giá này, người mua thường phải trả thêm một khoản tiền chênh nhất định.

Tuy nhiên, nếu chỉ mua căn hộ có diện tích nhỏ khoảng 70 m2, tổng chi phí khách hàng phải bỏ ra để sở hữu nhà cũng chỉ khoảng 600 – 700 triệu đồng/căn.

Theo VTC