Manhattan Tower đang được chào bán với mức giá từ 29,8 triệu đồng một m2 (đã bao gồm VAT), cam kết cho thuê 8% trong 3 năm. Khách mua căn hộ trong thời gian này còn được tặng 10 năm phí dịch vụ và cơ hội bốc thăm trúng xe Mercedes C200 cùng nhiều phần quà giá trị lên tới 2 tỷ đồng.
Lễ tri ân khách hàng mua đợt một và mở bán đợt 2 dự án Manhattan Tower dự kiến sẽ được tổ chức vào ngày 28/7 tại khách sạn Daewoo, 36 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội.
 |
|
Công trường Manhattan Tower. |
Theo đại diện chủ đầu tư, Manhattan Tower được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao, phù hợp với nhu cầu để ở và đầu tư cho thuê. Nằm tại trung tâm khu Trung Hòa – Nhân Chính (Hà Nội), dự án hưởng lợi sự phát triển mạnh mẽ của khu vực. Nơi đây không chỉ tập trung khu dân cư đông đúc, mà nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước cũng tập trung về đây thuê hoặc mua địa điểm làm văn phòng.
Bên cạnh đó, đây còn là khu vực sinh sống và làm việc ưa thích của cộng đồng chuyên gia nước ngoài, nhất là người Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan… nên nhu cầu cho thuê căn hộ ở đây ngày càng tăng. Theo khảo sát của chủ đầu tư, giá cho thuê trung bình của khu vực Trung Hòa – Nhân Chính đang dao động ở mức 15 – 25 triệu đồng một tháng. Giá cho thuê ở những căn hộ cao cấp có thể cao hơn, tùy thuộc vào vị trí, cộng đồng dân cư xung quanh, kiến trúc, tiện nghi căn hộ.
Thuộc phân khúc trung cấp, Manhattan Tower cũng hưởng lợi từ thị trường bất động sản phát triển. Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I /2018 của CBRE, phân khúc căn hộ tầm trung tiếp tục là “điểm sáng” của thị trường. Tại Hà Nội, 8.800 căn hộ được chào bán từ 39 dự án, chiếm tới 3/4 tổng nguồn cung căn hộ và tập trung ở một số quận: Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và Long Biên.
Trong quý I/2018 thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận 6.600 căn hộ chào bán thành công, thanh khoản tăng 5% và tập trung chủ yếu ở phân khúc trung cấp.
 |
|
Dự án căn hộ tầm trung hấp dẫn khách mua |
Theo nhận định của nhiều chuyên gia, lý do căn hộ tầm trung hút khách là do đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, nhất là đối tượng những người đang thuê nhà hoặc đã có nhà nhưng ở vị trí chưa phù hợp, muốn thay đổi điều kiện sống tốt hơn.
Bên cạnh đó, việc thay đổi thói quen và nhu cầu sở hữu nhà của người Việt trẻ cũng là một trong những lý do tạo nên sức hút cho các căn hộ trung cấp. Nếu như khoảng 10 năm trước, người dân mua nhà cần diện tích lớn, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của đại gia đình, thì nay khách mua nhà chủ yếu là những người trẻ và nhu cầu sở hữu không gian sống của họ cũng thay đổi. Những căn hộ có diện tích vừa phải nhưng phải đáp ứng các tiêu chí về vị trí, tiện nghi và có giá bán hợp lý sẽ hút khách và có tính thanh khoản cao.
“Những dự án được xây dựng ở những khu vực dân cư đông đúc, có sự phát triển về cơ sở hạ tầng, tiện ích, nhiều người nước ngoài sinh sống giao dịch luôn thu hút nhà đầu tư”, đại diện chủ đầu tư cho biết.
Huệ Chi/VnExpress
