02/11/2018

TPHCM: Lựa chọn nhà đầu tư xây dựng mới 13 chung cư cũ

UBND TPHCM vừa quyết định ủy quyền cho Sở Xây dựng lựa chọn nhà đầu tư để xây dựng mới 13 chung cư hư hỏng nặng cấp D trên địa bàn.

Các chung cư gồm: số 155-157 Bùi Viện, 23 Lý Tự Trọng (Quận 1); số 11 Võ Văn Tần (Quận 3); Trúc Giang, Vĩnh Hội, số 6Bis Nguyễn Tất Thành (Quận 4); số 440 Trần Hưng Đạo (406-422) (Quận 5); số 43 Bình Tây (Quận 6); số 47 Long Hưng, số 137 Lý Thường Kiệt, số 149-151 Lý Thường Kiệt, Phường 7, số 40/1 Tân Phước và số 170-171 Tân Châu, Phường 8 (Quận Tân Bình).

Thời hạn ủy quyền từ ngày 1/11/2018 đến khi hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện xây dựng mới đối với 13 chung cư này.

UBND TP cũng ủy quyền cho Sở Xây dựng tham dự Hội nghị nhà chung cư với tư cách là đại diện chủ sở hữu các căn hộ thuộc sở hữu nhà nước.

Chung cư 155-157 Bùi Viện (Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1) có quy mô gồm tầng trệt, 6 tầng lầu và sân thượng hiện đang xuống cấp nghiêm trọng (Ảnh: ĐL)

Chung cư 155-157 Bùi Viện (Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1) có quy mô gồm tầng trệt, 6 tầng lầu và sân thượng hiện đang xuống cấp nghiêm trọng (Ảnh: ĐL)

Theo thống kê, toàn TPHCM có 474 chung cư cũ, được xây dựng trước năm 1975 nằm ở 15 quận, với 27.000 hộ dân sinh sống. Trong đó, quận 5 chiếm số lượng nhiều nhất với 203 chung cư.

UBND TPHCM đặt kế hoạch đến năm 2020 phải giải quyết được 50% trong số 474 chung cư cũ. Thế nhưng Sở Xây dựng cho rằng với tình hình hiện tại, rất khó để đạt được mục tiêu đề ra.

Để quá trình cải tạo chung cư cũ diễn ra nhanh chóng, Hiệp hội Bất động sản TPHCM đã có công văn gửi Sở Xây dựng kiến nghị rằng khi chung cư mới được xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng, các chủ sở hữu tại chung cư cũ nên được bố trí tái định cư ở căn hộ mới có diện tích lớn hơn hoặc bằng diện tích căn hộ cũ và không phải trả thêm chi phí.

Theo đó, đối với căn hộ tại chung cư cũ không thuộc quyền sở hữu của nhà nước, người dân được bố trí căn hộ mới tại chung cư tái định cư, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và không phải nộp lệ phí trước bạ khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Nếu chủ sở hữu nhà chung cư được bố trí căn hộ mới mà phải nộp thêm tiền chênh lệch diện tích thì chủ sở hữu nhà được vay vốn tổ chức tín dụng đang hoạt động tại Việt Nam để thanh toán khoản tiền chênh lệch phải nộp trước khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Còn đối với chủ sở hữu nhà chung cư thuộc đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội thì sẽ được vay từ nguồn vốn tín dụng ưu đãi nhà ở xã hội để mua thêm phần chênh lệch diện tích này.

Đức Linh/Doanh nghiệp Việt Nam

Bình luận