14/03/2016

Nhà ở toàn cầu tăng giá năm 2015, châu Đại Dương dẫn đầu

Chỉ số giá bất động sản bao gồm các thị trường quan trọng trên toàn cầu tăng 3% trong năm 2015, tăng từ 2,3% trong năm 2014.

Knight Frank cho biết những lo ngại về nền kinh tế toàn cầu đã không làm sứt mẻ lòng tin người mua và thay vào đó môi trường lãi suất thấp gây ảnh hưởng tâm lý người mua.

78% trong số 43 – 55 thị trường nhà cho thấy chỉ số giá nhà toàn cầu đã tăng lên ở 10 quốc gia, 19% do hậu quả của sự sụp đổ của Lehman trong quý II năm 2009.

Thổ Nhĩ Kỳ dẫn đầu bảng xếp hạng với mức giá tăng 18% trong năm 2015. Ngày càng được xem như là một nơi đầu tư an toàn cho các nhà đầu tư Trung Đông, Thổ Nhĩ Kỳ là cầu nối Đông và Tây với tốc độ tăng trưởng dân số mạnh.

Mặc dù giá bất động sản ở Hồng Kông tăng lên trong năm 2015, tốc độ tăng trưởng đã chậm lại đáng kể từ 17% trong năm tính đến tháng 9 xuống còn 7% trong 12 tháng đến tháng năm 2015. Tỷ lệ tăng chậm lại của là do nguồn cung tăng hơn 11.200 ngôi nhà đã hoàn thành vào năm 2015, cũng như biến động thị trường tài chính của Trung Quốc và kỳ vọng tăng lãi suất.

Số liệu từ Cục Thống kê quốc gia của Trung Quốc cho thấy giá nhà tăng nhẹ vào năm 2015, tăng 0,4% sau khi đạt đỉnh trong quý đầu tiên của năm 2014 trước khi giảm 6% trong vòng 12 tháng. Các thành phố như Thâm Quyến và Thượng Hải tiếp tục tăng trưởng hơn mức trung bình một phần do chính sách thuận lợi và nhu cầu phát triển ở các thành phố hạng nhất.

Châu Đại Dương là khu vực có giá bất động sản tăng mạnh nhất trong năm 2015 trên thế giới, New Zealand và Australia có tốc độ tăng giá hàng năm vượt quá 10%.

Bỉ và New Zealand hiện đang là thị trường giá cả ổn định nhất thế giới khi giá nhà được so sánh với thu nhập trong khi quyền sở hữu nhà có thể dễ có được ở Hàn Quốc và Nhật Bản. Ukraina và Hy Lạp là những thị trường nhà ở có mức giá thấp nhất trong năm 2015, giảm 12% và 5%.

Thu Giang (Theo Property Wire)/Báo Xây dựng

Bình luận