18/04/2018

Giá đất khu vực Cầu Giấy ‘vượt mặt’ Tây Hồ

Theo thống kê của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, dẫn đầu các khu vực khảo sát về giá đất nền là khu vực quận Cầu Giấy với mức giá trung bình khoảng 180 – 200 triệu đồng/m2; khu vực quận Từ Liêm, Tây Hồ đứng thứ hai với giá khoảng 120 – 150 triệu đồng/m2.

Dẫn đầu các khu vực khảo sát về giá đất nền là khu vực quận Cầu Giấy với mức giá trung bình khoảng 180 – 200 triệu đồng/m2.

Nhận định về sự biến động giá nhà đất tại Hà Nội năm 2017, Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng loại hình chung cư bình dân có mức tăng giá không nhiều, tăng khoảng 5% so với cùng kỳ năm 2016 với mức giá bình quân đạt mức 22 triệu đồng/m2. Tương tự, căn hộ trung cấp cũng chỉ tăng giá khoảng 6% so với năm 2016 và đạt mức 29 triệu đồng/m2. Trong khi đó, dòng sản phẩm căn hộ cao cấp và siêu cao cấp (giá từ 45 – 50 triệu đồng/m2) lại không tăng so với năm 2016.

Tại phân khúc đất nền, giá trị hầu hết dự án tại các vùng đều biến động, tăng khoảng 10%. Cụ thể, dẫn đầu các khu vực khảo sát về giá là khu vực quận Cầu Giấy với mức giá trung bình khoảng 180 – 200 triệu đồng/m2; khu vực quận Từ Liêm, Tây Hồ đứng thứ hai với giá khoảng 120 – 150 triệu đồng/m2; sau đó là khu vực quận Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Trì với giá 25 – 50 triệu đồng/m2.

Thời gian gần đây, thị trường tràn ngập thông tin về việc “sốt đất” ở khu vực phía Đông thành phố Hà Nội do ảnh hưởng thông tin từ việc sắp xây dựng 4 cây cầu bắc qua sông Hồng. Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, thực tế khu vực quận Long Biên, Gia Lâm hiện có giá đất trung bình từ 30 – 50 triệu đồng/m2; còn khu vực huyện Đông Anh có giá trung bình khoảng 30 triệu đồng/m2.

Khánh An/Vn Media

Bình luận